06385 Aken
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 25.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 117 m² |
| Grundstück: | ca. 283 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1890 |
| Reihenhaus in 06385 Aken Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Ohne Käuferprovision! Wohnimmobilie mit Gestaltungsspielraum & Hofzufahrt
Magdeburger Str.48
06366 Köthen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Willkommen in einem Reihenhaus, das mit einer außergewöhnlichen Besonderheit überrascht. Hinter der klassischen Fassade verbirgt sich ein Anwesen mit direkter Zufahrt zum gepflasterten Innenhof – ein seltenes Komfortmerkmal in der Reihenbebauung. Ergänzt durch ein vielseitiges Nebengelass und Entwicklungspotenzial bietet diese Immobilie Raum für individuelle Wohnideen.
Dieses Reihenhaus mit insgesamt 6 Zimmern, Küche sowie Bad mit Dusche bietet mehr als das Übliche – denn es verbindet klassische Reihenhausstruktur mit einem außergewöhnlichen Hofkonzept. Möglich gemacht durch den Abriss eines Altgebäudes entstand eine direkte Zufahrt zum vollständig gepflasterten Innenhof – eine echte Besonderheit in dieser Bauform. Der geschützte Hof bildet das Herzstück des Anwesens und lässt sich flexibel als Stellfläche, Rückzugsort oder gemütlicher Außenbereich nutzen.
Eingefasst von Nebengebäuden präsentiert sich der Innenhof angenehm privat. Das Nebengelass erweitert das Nutzungsspektrum um eine Vogelvoliere, einen überdachten Freisitz sowie einen Schuppen mit zwei separaten Lagerräumen – ideal für Hobby, Handwerk oder einfach zusätzlichen Stauraum. Im Haus steht ein Teilkeller zur Verfügung. Unter dem Eingangsflur befindet sich ein trockener Kellerraum, in dem die Versorgungsmedien ins Gebäude eingeführt werden. Gleichzeitig bietet dieser Bereich praktische Abstell- oder Technikfläche.
Der unausgebaute Dachboden, erreichbar über eine Dachluke mit Einklapptreppe, dient derzeit als Stauraum und eröffnet darüber hinaus Perspektiven für zukünftige Nutzungsideen.
Auch technisch zeigt sich das Objekt gut aufgestellt: Sämtliche Außenwände sind mit einer Außendämmung versehen, die Beheizung erfolgt über eine moderne Brennwertheizung, die Dacheindeckung befindet sich in ordentlichem Zustand. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf, wodurch sich für neue Eigentümer die Gelegenheit bietet, eigene Wohnideen umzusetzen und dem Haus eine persönliche Handschrift zu verleihen.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als seltene Kombination aus Reihenhaus und hofähnlichem Charakter – mit direkter Zufahrt, vielseitigem Nebengelass und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen und Raum für eigene Gestaltung suchen.
Mauerwerk mit Dämmung
6 Wohnräume
Küche
Badezimmer mit Dusche ohne Fenster
DacheindeckungBetondachziegel
Fenster PVC isolier-verglast mit Rollläden
Gas-BrennwertHeizung
Warmwasser über Heizung
Teilkeller
Nebengebäude mit Lager
Zufahrt über Hoftor
Innenhof
überdachter Freisitz
Internet über DSL-Anschluss bis 250 Mbit/s möglich
Mauerwerk mit Dämmung
6 Wohnräume
Küche
Badezimmer mit Dusche ohne Fenster
DacheindeckungBetondachziegel
Fenster PVC isolier-verglast mit Rollläden
Gas-BrennwertHeizung
Warmwasser über Heizung
Teilkeller
Nebengebäude mit Lager
Zufahrt über Hoftor
Innenhof
überdachter Freisitz
Internet über DSL-Anschluss bis 250 Mbit/s möglich
Die Himmelreichstraße in Aken (Elbe) macht ihrem klangvollen Namen alle Ehre – sie verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgesprochen praktischen Lage. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet am östlichen Rand der Stadt, genießt man hier die Vorzüge einer friedlichen Nachbarschaft ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Straße selbst ist wenig befahren und geprägt von gepflegten Grundstücken, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre – perfekt für alle, die es ruhig und dennoch gut angebunden mögen.
Das Zentrum von Aken mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem mit dem Fahrrad oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Kitas und Schulen liegen in der Nähe – ideal für Familien. Für Pendler besonders interessant: Über die nahegelegenen Bundesstraßen ist Dessau-Roßlau schnell erreichbar, ebenso wie die A9 mit Anschluss Richtung Leipzig und Berlin.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten: Die Elbe und ihre malerischen Auenlandschaften liegen fast vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Besonders reizvoll ist auch die Nähe zur historischen Stadtmauer von Aken – ein Stück Geschichte, das nicht nur das Ortsbild prägt, sondern auch das Wohngefühl.
Kurzum: Die Himmelreichstraße vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ein echtes Paradies für alle, die es entspannt, charmant und gut erreichbar mögen.
Willkommen in einem Reihenhaus, das mit einer außergewöhnlichen Besonderheit überrascht. Hinter der klassischen Fassade verbirgt sich ein Anwesen mit direkter Zufahrt zum gepflasterten Innenhof – ein seltenes Komfortmerkmal in der Reihenbebauung. Ergänzt durch ein vielseitiges Nebengelass und Entwicklungspotenzial bietet diese Immobilie Raum für individuelle Wohnideen.
Dieses Reihenhaus mit insgesamt 6 Zimmern, Küche sowie Bad mit Dusche bietet mehr als das Übliche – denn es verbindet klassische Reihenhausstruktur mit einem außergewöhnlichen Hofkonzept. Möglich gemacht durch den Abriss eines Altgebäudes entstand eine direkte Zufahrt zum vollständig gepflasterten Innenhof – eine echte Besonderheit in dieser Bauform. Der geschützte Hof bildet das Herzstück des Anwesens und lässt sich flexibel als Stellfläche, Rückzugsort oder gemütlicher Außenbereich nutzen.
Eingefasst von Nebengebäuden präsentiert sich der Innenhof angenehm privat. Das Nebengelass erweitert das Nutzungsspektrum um eine Vogelvoliere, einen überdachten Freisitz sowie einen Schuppen mit zwei separaten Lagerräumen – ideal für Hobby, Handwerk oder einfach zusätzlichen Stauraum. Im Haus steht ein Teilkeller zur Verfügung. Unter dem Eingangsflur befindet sich ein trockener Kellerraum, in dem die Versorgungsmedien ins Gebäude eingeführt werden. Gleichzeitig bietet dieser Bereich praktische Abstell- oder Technikfläche.
Der unausgebaute Dachboden, erreichbar über eine Dachluke mit Einklapptreppe, dient derzeit als Stauraum und eröffnet darüber hinaus Perspektiven für zukünftige Nutzungsideen.
Auch technisch zeigt sich das Objekt gut aufgestellt: Sämtliche Außenwände sind mit einer Außendämmung versehen, die Beheizung erfolgt über eine moderne Brennwertheizung, die Dacheindeckung befindet sich in ordentlichem Zustand. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf, wodurch sich für neue Eigentümer die Gelegenheit bietet, eigene Wohnideen umzusetzen und dem Haus eine persönliche Handschrift zu verleihen.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als seltene Kombination aus Reihenhaus und hofähnlichem Charakter – mit direkter Zufahrt, vielseitigem Nebengelass und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen und Raum für eigene Gestaltung suchen.
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Das Zentrum von Aken mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem mit dem Fahrrad oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Kitas und Schulen liegen in der Nähe – ideal für Familien. Für Pendler besonders interessant: Über die nahegelegenen Bundesstraßen ist Dessau-Roßlau schnell erreichbar, ebenso wie die A9 mit Anschluss Richtung Leipzig und Berlin.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten: Die Elbe und ihre malerischen Auenlandschaften liegen fast vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Besonders reizvoll ist auch die Nähe zur historischen Stadtmauer von Aken – ein Stück Geschichte, das nicht nur das Ortsbild prägt, sondern auch das Wohngefühl.
Kurzum: Die Himmelreichstraße vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ein echtes Paradies für alle, die es entspannt, charmant und gut erreichbar mögen.
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