06369 Görzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(14)
| Kaufpreis: | 55.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 141,50 m² |
| Grundstück: | ca. 1.860 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1958 |
| Einfamilienhaus in 06369 Görzig Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Freistehendes EFH im Grünen – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch
SAW Immobilien
Magdeburger Str.48
06366 Köthen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Magdeburger Str.48
06366 Köthen
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Objektbeschreibung
reistehendes Einfamilienhaus mit viel Gestaltungsspielraum für Eigennutzer. Das Objekt ist umfassend renovierungsbedürftig und bietet eine flexible Raumaufteilung über Keller, Erd- und Dachgeschoss. Neben mehreren Wohnräumen stehen zwei Bäder, zusätzliche Nutzflächen im Teilkeller sowie eine angebaute Garage zur Verfügung.
Ein ehemaliges Stallgebäude mit bereits erneuertem Dachstuhl eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Werkstatt oder Lager). Das befahrbare Grundstück mit Garten und Baumbestand lädt zur individuellen Außengestaltung ein.
Die Heizungsanlage ist aktuell nicht funktionsfähig und sollte im Rahmen der Modernisierung erneuert werden – ideal, um das Haus energetisch zeitgemäß aufzustellen.
Der Verkauf erfolgt im derzeitigen Zustand.
Ein Objekt für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick und klarer Vision.
Ausstattung
Umfassungswände in massiver Bauweise
Fassade komplett gedämmt
Fußbodenbeläge erneuerungsbedürftig
Badezimmer EG mit Wanne und Fenster, nicht zeitgemäß
Badezimmer UG mit Wanne + Dusche
Dacheindeckung mit Betondachpfannen
Internet mit bis zu 250 Mbit verfügbar
isolierverglaste PVC-Fenster mit Rollläden
Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
Innenhof
Zufahrtsmöglichkeit auf Grundstück
2 Garagen
Deckenhöhe im EG: ca. 2,40 m
Deckenhöhe im DG: ca. 2,35 m
Deckenhöhe im KG: ca. 1,95 m
Garten
Brunnen
Zisterne
Nebengebäude
Sonstiges
Verkauf im derzeitigen Zustand.
Umfassender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden.
Heizungsanlage aktuell nicht funktionsfähig (bei Planung zu berücksichtigen).
Objekt eignet sich insbesondere für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick.
Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
55.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
141,50 m²
Grundstücksfläche:
1.860 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Breitbandzugang Art:
VDSL
Breitbandzugang Geschwind.:
250 Mbit/Sec
Dachform:
Satteldach
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Teil
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Umfassungswände in massiver Bauweise
Fassade komplett gedämmt
Fußbodenbeläge erneuerungsbedürftig
Badezimmer EG mit Wanne und Fenster, nicht zeitgemäß
Badezimmer UG mit Wanne + Dusche
Dacheindeckung mit Betondachpfannen
Internet mit bis zu 250 Mbit verfügbar
isolierverglaste PVC-Fenster mit Rollläden
Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
Innenhof
Zufahrtsmöglichkeit auf Grundstück
2 Garagen
Deckenhöhe im EG: ca. 2,40 m
Deckenhöhe im DG: ca. 2,35 m
Deckenhöhe im KG: ca. 1,95 m
Garten
Brunnen
Zisterne
Nebengebäude
Umfassungswände in massiver Bauweise
Fassade komplett gedämmt
Fußbodenbeläge erneuerungsbedürftig
Badezimmer EG mit Wanne und Fenster, nicht zeitgemäß
Badezimmer UG mit Wanne + Dusche
Dacheindeckung mit Betondachpfannen
Internet mit bis zu 250 Mbit verfügbar
isolierverglaste PVC-Fenster mit Rollläden
Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
Innenhof
Zufahrtsmöglichkeit auf Grundstück
2 Garagen
Deckenhöhe im EG: ca. 2,40 m
Deckenhöhe im DG: ca. 2,35 m
Deckenhöhe im KG: ca. 1,95 m
Garten
Brunnen
Zisterne
Nebengebäude
Lage:
Die Hallesche Straße liegt im beschaulichen Ortsteil Görzig der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt. Görzig zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine verkehrsgünstige Anbindung an nahegelegene Städte und wichtige Infrastrukturen.
Die nächste größere Stadt, Köthen (Anhalt), liegt etwa 10 Kilometer westlich und ist in rund 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Besonders das Johann-Sebastian-Bach-Haus und der Schlosspark locken regelmäßig Besucher an.
Östlich von Görzig liegt die Stadt Zörbig, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und ebenfalls in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Zörbig bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Für Berufspendler oder Reisende bietet die Bahnstrecke Halle-Köthen eine hervorragende Anbindung. Der nächste Haltepunkt befindet sich in Weißandt-Gölzau, nur wenige Kilometer von der Bahnhofstraße entfernt. Von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Halle, Leipzig, Köthen und Magdeburg. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Zugang zu den größeren Städten der Region erheblich. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Bundesstraße 183, die Görzig direkt mit den Städten Bitterfeld-Wolfen und Köthen verbindet. Die Bundesstraße bietet schnellen Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrswegen, wie der Autobahn A9, die Leipzig und Berlin verbindet. Die Auffahrt zur A9 ist in etwa 25 Minuten erreichbar, was Görzig auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Auch in Görzig selbst finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten. In der direkten Umgebung der Halleschen Straße liegt beispielsweise eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin, ebenso wie eine Zahnarztpraxis, die eine wohnortnahe medizinische Versorgung sicherstellt. Kindertagesstätten und Grundschulen sind in den umliegenden Orten ebenfalls vorhanden und sorgen für eine gute Infrastruktur für Familien, ebenso ein 24h-Supermarkt.
Die Hallesche Straße selbst ist ruhig gelegen, mit charmanten Wohnhäusern und gepflegten Gärten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die ideal für Menschen ist, die abseits der städtischen Hektik leben möchten, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen. Der Ort Görzig bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren in die umliegende Natur, die von Feldern und Wäldern geprägt ist.
Insgesamt kombiniert die Hallesche Straße in Görzig eine naturnahe Wohnlage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Optionen für den täglichen Bedarf. Die zentrale Lage in Sachsen-Anhalt macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für entspanntes Wohnen als auch für berufliche Mobilität.
Die Hallesche Straße liegt im beschaulichen Ortsteil Görzig der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt. Görzig zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine verkehrsgünstige Anbindung an nahegelegene Städte und wichtige Infrastrukturen.
Die nächste größere Stadt, Köthen (Anhalt), liegt etwa 10 Kilometer westlich und ist in rund 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Besonders das Johann-Sebastian-Bach-Haus und der Schlosspark locken regelmäßig Besucher an.
Östlich von Görzig liegt die Stadt Zörbig, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und ebenfalls in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Zörbig bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Für Berufspendler oder Reisende bietet die Bahnstrecke Halle-Köthen eine hervorragende Anbindung. Der nächste Haltepunkt befindet sich in Weißandt-Gölzau, nur wenige Kilometer von der Bahnhofstraße entfernt. Von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Halle, Leipzig, Köthen und Magdeburg. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Zugang zu den größeren Städten der Region erheblich. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Bundesstraße 183, die Görzig direkt mit den Städten Bitterfeld-Wolfen und Köthen verbindet. Die Bundesstraße bietet schnellen Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrswegen, wie der Autobahn A9, die Leipzig und Berlin verbindet. Die Auffahrt zur A9 ist in etwa 25 Minuten erreichbar, was Görzig auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Auch in Görzig selbst finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten. In der direkten Umgebung der Halleschen Straße liegt beispielsweise eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin, ebenso wie eine Zahnarztpraxis, die eine wohnortnahe medizinische Versorgung sicherstellt. Kindertagesstätten und Grundschulen sind in den umliegenden Orten ebenfalls vorhanden und sorgen für eine gute Infrastruktur für Familien, ebenso ein 24h-Supermarkt.
Die Hallesche Straße selbst ist ruhig gelegen, mit charmanten Wohnhäusern und gepflegten Gärten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die ideal für Menschen ist, die abseits der städtischen Hektik leben möchten, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen. Der Ort Görzig bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren in die umliegende Natur, die von Feldern und Wäldern geprägt ist.
Insgesamt kombiniert die Hallesche Straße in Görzig eine naturnahe Wohnlage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Optionen für den täglichen Bedarf. Die zentrale Lage in Sachsen-Anhalt macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für entspanntes Wohnen als auch für berufliche Mobilität.
Objektbeschreibung:
reistehendes Einfamilienhaus mit viel Gestaltungsspielraum für Eigennutzer. Das Objekt ist umfassend renovierungsbedürftig und bietet eine flexible Raumaufteilung über Keller, Erd- und Dachgeschoss. Neben mehreren Wohnräumen stehen zwei Bäder, zusätzliche Nutzflächen im Teilkeller sowie eine angebaute Garage zur Verfügung.
Ein ehemaliges Stallgebäude mit bereits erneuertem Dachstuhl eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Werkstatt oder Lager). Das befahrbare Grundstück mit Garten und Baumbestand lädt zur individuellen Außengestaltung ein.
Die Heizungsanlage ist aktuell nicht funktionsfähig und sollte im Rahmen der Modernisierung erneuert werden – ideal, um das Haus energetisch zeitgemäß aufzustellen.
Der Verkauf erfolgt im derzeitigen Zustand.
Ein Objekt für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick und klarer Vision.
reistehendes Einfamilienhaus mit viel Gestaltungsspielraum für Eigennutzer. Das Objekt ist umfassend renovierungsbedürftig und bietet eine flexible Raumaufteilung über Keller, Erd- und Dachgeschoss. Neben mehreren Wohnräumen stehen zwei Bäder, zusätzliche Nutzflächen im Teilkeller sowie eine angebaute Garage zur Verfügung.
Ein ehemaliges Stallgebäude mit bereits erneuertem Dachstuhl eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Werkstatt oder Lager). Das befahrbare Grundstück mit Garten und Baumbestand lädt zur individuellen Außengestaltung ein.
Die Heizungsanlage ist aktuell nicht funktionsfähig und sollte im Rahmen der Modernisierung erneuert werden – ideal, um das Haus energetisch zeitgemäß aufzustellen.
Der Verkauf erfolgt im derzeitigen Zustand.
Ein Objekt für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick und klarer Vision.
Sonstiges:
Verkauf im derzeitigen Zustand.
Umfassender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden.
Heizungsanlage aktuell nicht funktionsfähig (bei Planung zu berücksichtigen).
Objekt eignet sich insbesondere für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick.
Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verkauf im derzeitigen Zustand.
Umfassender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden.
Heizungsanlage aktuell nicht funktionsfähig (bei Planung zu berücksichtigen).
Objekt eignet sich insbesondere für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick.
Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Denkmalgeschützt:
Nein
Nutzung als Ferienobjekt:
Nein
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Vermietet:
Nein
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1958
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-11-17
Ausweis gültig bis:
2035-11-16
End-Energiebedarf:
241 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1958
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
06369 Görzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Hallesche Straße liegt im beschaulichen Ortsteil Görzig der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt. Görzig zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine verkehrsgünstige Anbindung an nahegelegene Städte und wichtige Infrastrukturen.
Die nächste größere Stadt, Köthen (Anhalt), liegt etwa 10 Kilometer westlich und ist in rund 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Besonders das Johann-Sebastian-Bach-Haus und der Schlosspark locken regelmäßig Besucher an.
Östlich von Görzig liegt die Stadt Zörbig, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und ebenfalls in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Zörbig bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Für Berufspendler oder Reisende bietet die Bahnstrecke Halle-Köthen eine hervorragende Anbindung. Der nächste Haltepunkt befindet sich in Weißandt-Gölzau, nur wenige Kilometer von der Bahnhofstraße entfernt. Von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Halle, Leipzig, Köthen und Magdeburg. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Zugang zu den größeren Städten der Region erheblich. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Bundesstraße 183, die Görzig direkt mit den Städten Bitterfeld-Wolfen und Köthen verbindet. Die Bundesstraße bietet schnellen Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrswegen, wie der Autobahn A9, die Leipzig und Berlin verbindet. Die Auffahrt zur A9 ist in etwa 25 Minuten erreichbar, was Görzig auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Auch in Görzig selbst finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten. In der direkten Umgebung der Halleschen Straße liegt beispielsweise eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin, ebenso wie eine Zahnarztpraxis, die eine wohnortnahe medizinische Versorgung sicherstellt. Kindertagesstätten und Grundschulen sind in den umliegenden Orten ebenfalls vorhanden und sorgen für eine gute Infrastruktur für Familien, ebenso ein 24h-Supermarkt.
Die Hallesche Straße selbst ist ruhig gelegen, mit charmanten Wohnhäusern und gepflegten Gärten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die ideal für Menschen ist, die abseits der städtischen Hektik leben möchten, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen. Der Ort Görzig bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren in die umliegende Natur, die von Feldern und Wäldern geprägt ist.
Insgesamt kombiniert die Hallesche Straße in Görzig eine naturnahe Wohnlage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Optionen für den täglichen Bedarf. Die zentrale Lage in Sachsen-Anhalt macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für entspanntes Wohnen als auch für berufliche Mobilität.
Die nächste größere Stadt, Köthen (Anhalt), liegt etwa 10 Kilometer westlich und ist in rund 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Besonders das Johann-Sebastian-Bach-Haus und der Schlosspark locken regelmäßig Besucher an.
Östlich von Görzig liegt die Stadt Zörbig, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und ebenfalls in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Zörbig bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Für Berufspendler oder Reisende bietet die Bahnstrecke Halle-Köthen eine hervorragende Anbindung. Der nächste Haltepunkt befindet sich in Weißandt-Gölzau, nur wenige Kilometer von der Bahnhofstraße entfernt. Von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Halle, Leipzig, Köthen und Magdeburg. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Zugang zu den größeren Städten der Region erheblich. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Bundesstraße 183, die Görzig direkt mit den Städten Bitterfeld-Wolfen und Köthen verbindet. Die Bundesstraße bietet schnellen Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrswegen, wie der Autobahn A9, die Leipzig und Berlin verbindet. Die Auffahrt zur A9 ist in etwa 25 Minuten erreichbar, was Görzig auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Auch in Görzig selbst finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten. In der direkten Umgebung der Halleschen Straße liegt beispielsweise eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin, ebenso wie eine Zahnarztpraxis, die eine wohnortnahe medizinische Versorgung sicherstellt. Kindertagesstätten und Grundschulen sind in den umliegenden Orten ebenfalls vorhanden und sorgen für eine gute Infrastruktur für Familien, ebenso ein 24h-Supermarkt.
Die Hallesche Straße selbst ist ruhig gelegen, mit charmanten Wohnhäusern und gepflegten Gärten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die ideal für Menschen ist, die abseits der städtischen Hektik leben möchten, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen. Der Ort Görzig bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren in die umliegende Natur, die von Feldern und Wäldern geprägt ist.
Insgesamt kombiniert die Hallesche Straße in Görzig eine naturnahe Wohnlage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Optionen für den täglichen Bedarf. Die zentrale Lage in Sachsen-Anhalt macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für entspanntes Wohnen als auch für berufliche Mobilität.
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