06366 Köthen
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(10)
| Kaltmiete: | 315 EUR | Warmmiete: | 515,00 EUR |
| Verkaufsfl.: | ca. 80 m² | ||
| Baujahr: | 1900 | ||
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Charmantes Ladengeschäft in belebter Hauptstraße
SAW Immobilien
Magdeburger Str.48
06366 Köthen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Ladengeschäft befindet sich in bester Lage einer belebten Hauptstraße und profitiert von hoher Laufkundschaft sowie ausgezeichneter Sichtbarkeit. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten für Waren und Dienstleistungen.
Der Verkaufsraum überzeugt durch eine freundliche, einladende Atmosphäre und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der modernen Fußbodenheizung entsteht zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima, das sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden höchsten Komfort bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen, praktischen Pausenraum, der sich ideal für kurze Auszeiten eignet, sowie ein separates WC.
Insgesamt bietet dieses hübsche Ladengeschäft optimale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein stilvolles Boutique-Konzept – eine attraktive Adresse mit Wohlfühlcharakter.
Ausstattung
Ladengeschäft
Pausenraum
WC-Raum
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
315 EUR
Nebenkosten:
100 EUR
Warmmiete:
515,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Kaution:
630,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Heizkosten:
100,00 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
90 m²
Verkaufsfläche:
80 m²
Ausstattung
Teeküche:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Ladengeschäft
Pausenraum
WC-Raum
Ladengeschäft
Pausenraum
WC-Raum
Lage:
Das Objekt in der Weintraubenstraße liegt zentral in der Innenstadt von Köthen und ist gut an das örtliche Verkehrsnetz angebunden – zum Beispiel über den Bahnhof Köthen, der Regional- und Fernverkehrsanschlüsse bietet.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine urbane, städtische Umgebung mit vielfältiger Nachbarschaft aus – ideal für gewerbliche Nutzung mit Kundenzugang und hoher Sichtbarkeit.
In der unmittelbaren Umgebung der Adresse finden sich weitere attraktive Nutzungen und lokale Angebote, darunter:
Gastronomie, Cafés und Imbisse (z. B. Tee-Café und asiatischer Fast-Food-Anbieter in der Weintraubenstraße) sowie Apotheken und Gesundheitseinrichtungen.
Einzelhandel und Dienstleister wie Schuhgeschäfte, Friseursalons oder Mobilfunkanbieter entlang der Straße.
Das Cine Circus Kino Kino befindet sich nur wenige Hausnummern weiter und sorgt für zusätzlichen Publikumsverkehr in der Straße.
Das Objekt in der Weintraubenstraße liegt zentral in der Innenstadt von Köthen und ist gut an das örtliche Verkehrsnetz angebunden – zum Beispiel über den Bahnhof Köthen, der Regional- und Fernverkehrsanschlüsse bietet.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine urbane, städtische Umgebung mit vielfältiger Nachbarschaft aus – ideal für gewerbliche Nutzung mit Kundenzugang und hoher Sichtbarkeit.
In der unmittelbaren Umgebung der Adresse finden sich weitere attraktive Nutzungen und lokale Angebote, darunter:
Gastronomie, Cafés und Imbisse (z. B. Tee-Café und asiatischer Fast-Food-Anbieter in der Weintraubenstraße) sowie Apotheken und Gesundheitseinrichtungen.
Einzelhandel und Dienstleister wie Schuhgeschäfte, Friseursalons oder Mobilfunkanbieter entlang der Straße.
Das Cine Circus Kino Kino befindet sich nur wenige Hausnummern weiter und sorgt für zusätzlichen Publikumsverkehr in der Straße.
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Ladengeschäft befindet sich in bester Lage einer belebten Hauptstraße und profitiert von hoher Laufkundschaft sowie ausgezeichneter Sichtbarkeit. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten für Waren und Dienstleistungen.
Der Verkaufsraum überzeugt durch eine freundliche, einladende Atmosphäre und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der modernen Fußbodenheizung entsteht zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima, das sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden höchsten Komfort bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen, praktischen Pausenraum, der sich ideal für kurze Auszeiten eignet, sowie ein separates WC.
Insgesamt bietet dieses hübsche Ladengeschäft optimale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein stilvolles Boutique-Konzept – eine attraktive Adresse mit Wohlfühlcharakter.
Dieses charmante Ladengeschäft befindet sich in bester Lage einer belebten Hauptstraße und profitiert von hoher Laufkundschaft sowie ausgezeichneter Sichtbarkeit. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten für Waren und Dienstleistungen.
Der Verkaufsraum überzeugt durch eine freundliche, einladende Atmosphäre und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der modernen Fußbodenheizung entsteht zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima, das sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden höchsten Komfort bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen, praktischen Pausenraum, der sich ideal für kurze Auszeiten eignet, sowie ein separates WC.
Insgesamt bietet dieses hübsche Ladengeschäft optimale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein stilvolles Boutique-Konzept – eine attraktive Adresse mit Wohlfühlcharakter.
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Mindestmietdauer:
2 JAHR
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
ab sofort
Information
Lage im Objekt:
Rechts
Infrastruktur
Gebiet:
Mischung Wohn+Gewerbe
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2020-06-17
Ausweis gültig bis:
2030-06-16
Energieverbrauchkennwert:
116 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
06366 Köthen
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Das Objekt in der Weintraubenstraße liegt zentral in der Innenstadt von Köthen und ist gut an das örtliche Verkehrsnetz angebunden – zum Beispiel über den Bahnhof Köthen, der Regional- und Fernverkehrsanschlüsse bietet.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine urbane, städtische Umgebung mit vielfältiger Nachbarschaft aus – ideal für gewerbliche Nutzung mit Kundenzugang und hoher Sichtbarkeit.
In der unmittelbaren Umgebung der Adresse finden sich weitere attraktive Nutzungen und lokale Angebote, darunter:
Gastronomie, Cafés und Imbisse (z. B. Tee-Café und asiatischer Fast-Food-Anbieter in der Weintraubenstraße) sowie Apotheken und Gesundheitseinrichtungen.
Einzelhandel und Dienstleister wie Schuhgeschäfte, Friseursalons oder Mobilfunkanbieter entlang der Straße.
Das Cine Circus Kino Kino befindet sich nur wenige Hausnummern weiter und sorgt für zusätzlichen Publikumsverkehr in der Straße.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine urbane, städtische Umgebung mit vielfältiger Nachbarschaft aus – ideal für gewerbliche Nutzung mit Kundenzugang und hoher Sichtbarkeit.
In der unmittelbaren Umgebung der Adresse finden sich weitere attraktive Nutzungen und lokale Angebote, darunter:
Gastronomie, Cafés und Imbisse (z. B. Tee-Café und asiatischer Fast-Food-Anbieter in der Weintraubenstraße) sowie Apotheken und Gesundheitseinrichtungen.
Einzelhandel und Dienstleister wie Schuhgeschäfte, Friseursalons oder Mobilfunkanbieter entlang der Straße.
Das Cine Circus Kino Kino befindet sich nur wenige Hausnummern weiter und sorgt für zusätzlichen Publikumsverkehr in der Straße.
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