06366 Köthen
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(13)
| Kaltmiete: | 438,35 EUR | Warmmiete: | 701,36 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 79,70 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 1 | ||
| Baujahr: | 1890 | ||
| Frei ab: | 2025-12-01 | ||
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Großzügige, helle Dachgeschoßwohnung mit Balkon
SAW Immobilien
Magdeburger Str.48
06366 Köthen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Magdeburger Str.48
06366 Köthen
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Objektbeschreibung
Diese großzügige und helle Dachgeschosswohnung in der Franzstraße in Köthen, bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause mit viel Platz und Tageslicht. Mit einer Wohnfläche von 79,7 m² und drei gut geschnittenen Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder auch Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und das lichtdurchflutete Ambiente. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und sich ideal zum Entspannen eignet.
Die Küche ist geräumig und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt.
Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen schönen Ausblick über die Umgebung. Eine Garage kann für 25,00 € monatlich angemietet werden.
Sprechen Sie uns gern für einen Besichtigungstermin an.
Ausstattung
3-Raum-Dachgeschosswohnung
Balkon mit Ausblick
Küche
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Zentraler Flur
Wäschespinne auf dem Hof zur Nutzung aller Mieter
Garage
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
438,35 EUR
Nebenkosten:
113,01 EUR
Kaution:
876,70 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Heizkosten:
150,00 EUR
Stellplatz Garage (Miete):
25,00 EUR
Warmmiete:
701,36 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
79,70 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Wanne
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Etage:
4
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
3-Raum-Dachgeschosswohnung
Balkon mit Ausblick
Küche
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Zentraler Flur
Wäschespinne auf dem Hof zur Nutzung aller Mieter
Garage
3-Raum-Dachgeschosswohnung
Balkon mit Ausblick
Küche
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Zentraler Flur
Wäschespinne auf dem Hof zur Nutzung aller Mieter
Garage
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Teil von Köthen, einer Stadt in Sachsen-Anhalt, die für ihre historische Bedeutung und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die Straße liegt in der Nähe des Stadtzentrums, was bedeutet, dass viele wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und diverse Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders praktisch macht.
In der Umgebung der Franzstraße gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Hochschule Anhalt, eine bedeutende Bildungsstätte in der Region, befindet sich in relativer Nähe, was die Lage für Studierende attraktiv macht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit Arztpraxen und dem Krankenhaus Köthen, das moderne medizinische Dienstleistungen bietet.
Die Franzstraße bietet eine gute Anbindung an die Freizeitmöglichkeiten in Köthen. Der nahegelegene Schlosspark ist ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien. Kulturinteressierte können das Schloss Köthen besuchen, das sowohl ein Museum als auch ein Veranstaltungsort für Konzerte und Ausstellungen ist. Auch das Bachhaus, in dem Johann Sebastian Bach eine Zeit lang lebte, ist in der Nähe und bietet regelmäßige kulturelle Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Köthen, der Verbindungen nach Halle (Saale), Magdeburg und Leipzig bietet, ist nicht weit entfernt. Die Franzstraße selbst ist gut an das städtische Straßennetz angeschlossen, und über die Bundesstraße B185 sind auch die umliegenden Städte und die Autobahn A9 schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr in Köthen ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Fazit:
Die Franzstraße in Köthen bietet eine ausgezeichnete Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Adresse besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Studierende. Die ruhige Wohngegend in Verbindung mit der praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Teil von Köthen, einer Stadt in Sachsen-Anhalt, die für ihre historische Bedeutung und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die Straße liegt in der Nähe des Stadtzentrums, was bedeutet, dass viele wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und diverse Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders praktisch macht.
In der Umgebung der Franzstraße gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Hochschule Anhalt, eine bedeutende Bildungsstätte in der Region, befindet sich in relativer Nähe, was die Lage für Studierende attraktiv macht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit Arztpraxen und dem Krankenhaus Köthen, das moderne medizinische Dienstleistungen bietet.
Die Franzstraße bietet eine gute Anbindung an die Freizeitmöglichkeiten in Köthen. Der nahegelegene Schlosspark ist ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien. Kulturinteressierte können das Schloss Köthen besuchen, das sowohl ein Museum als auch ein Veranstaltungsort für Konzerte und Ausstellungen ist. Auch das Bachhaus, in dem Johann Sebastian Bach eine Zeit lang lebte, ist in der Nähe und bietet regelmäßige kulturelle Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Köthen, der Verbindungen nach Halle (Saale), Magdeburg und Leipzig bietet, ist nicht weit entfernt. Die Franzstraße selbst ist gut an das städtische Straßennetz angeschlossen, und über die Bundesstraße B185 sind auch die umliegenden Städte und die Autobahn A9 schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr in Köthen ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Fazit:
Die Franzstraße in Köthen bietet eine ausgezeichnete Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Adresse besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Studierende. Die ruhige Wohngegend in Verbindung mit der praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen bietet eine hohe Lebensqualität.
Objektbeschreibung:
Diese großzügige und helle Dachgeschosswohnung in der Franzstraße in Köthen, bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause mit viel Platz und Tageslicht. Mit einer Wohnfläche von 79,7 m² und drei gut geschnittenen Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder auch Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und das lichtdurchflutete Ambiente. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und sich ideal zum Entspannen eignet.
Die Küche ist geräumig und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt.
Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen schönen Ausblick über die Umgebung. Eine Garage kann für 25,00 € monatlich angemietet werden.
Sprechen Sie uns gern für einen Besichtigungstermin an.
Diese großzügige und helle Dachgeschosswohnung in der Franzstraße in Köthen, bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause mit viel Platz und Tageslicht. Mit einer Wohnfläche von 79,7 m² und drei gut geschnittenen Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder auch Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und das lichtdurchflutete Ambiente. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und sich ideal zum Entspannen eignet.
Die Küche ist geräumig und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt.
Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen schönen Ausblick über die Umgebung. Eine Garage kann für 25,00 € monatlich angemietet werden.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Das Angebot ist frei ab:
2025-12-01
Etagenzahl:
4
Hochhaus:
Nein
Mindestmietdauer:
1 JAHR
Wohnberechtigungsschein:
Nein
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Alter:
Altbau
Baujahr:
1890
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2024-09-17
Ausweis gültig bis:
2034-09-16
Energieverbrauchkennwert:
126 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1890
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
06366 Köthen
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Die Wohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Teil von Köthen, einer Stadt in Sachsen-Anhalt, die für ihre historische Bedeutung und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die Straße liegt in der Nähe des Stadtzentrums, was bedeutet, dass viele wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und diverse Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders praktisch macht.
In der Umgebung der Franzstraße gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Hochschule Anhalt, eine bedeutende Bildungsstätte in der Region, befindet sich in relativer Nähe, was die Lage für Studierende attraktiv macht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit Arztpraxen und dem Krankenhaus Köthen, das moderne medizinische Dienstleistungen bietet.
Die Franzstraße bietet eine gute Anbindung an die Freizeitmöglichkeiten in Köthen. Der nahegelegene Schlosspark ist ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien. Kulturinteressierte können das Schloss Köthen besuchen, das sowohl ein Museum als auch ein Veranstaltungsort für Konzerte und Ausstellungen ist. Auch das Bachhaus, in dem Johann Sebastian Bach eine Zeit lang lebte, ist in der Nähe und bietet regelmäßige kulturelle Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Köthen, der Verbindungen nach Halle (Saale), Magdeburg und Leipzig bietet, ist nicht weit entfernt. Die Franzstraße selbst ist gut an das städtische Straßennetz angeschlossen, und über die Bundesstraße B185 sind auch die umliegenden Städte und die Autobahn A9 schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr in Köthen ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Fazit:
Die Franzstraße in Köthen bietet eine ausgezeichnete Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Adresse besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Studierende. Die ruhige Wohngegend in Verbindung mit der praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen bietet eine hohe Lebensqualität.
In der Umgebung der Franzstraße gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Hochschule Anhalt, eine bedeutende Bildungsstätte in der Region, befindet sich in relativer Nähe, was die Lage für Studierende attraktiv macht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit Arztpraxen und dem Krankenhaus Köthen, das moderne medizinische Dienstleistungen bietet.
Die Franzstraße bietet eine gute Anbindung an die Freizeitmöglichkeiten in Köthen. Der nahegelegene Schlosspark ist ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien. Kulturinteressierte können das Schloss Köthen besuchen, das sowohl ein Museum als auch ein Veranstaltungsort für Konzerte und Ausstellungen ist. Auch das Bachhaus, in dem Johann Sebastian Bach eine Zeit lang lebte, ist in der Nähe und bietet regelmäßige kulturelle Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Köthen, der Verbindungen nach Halle (Saale), Magdeburg und Leipzig bietet, ist nicht weit entfernt. Die Franzstraße selbst ist gut an das städtische Straßennetz angeschlossen, und über die Bundesstraße B185 sind auch die umliegenden Städte und die Autobahn A9 schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr in Köthen ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Fazit:
Die Franzstraße in Köthen bietet eine ausgezeichnete Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Adresse besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Studierende. Die ruhige Wohngegend in Verbindung mit der praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen bietet eine hohe Lebensqualität.
SAW Immobilien
Magdeburger Str.48
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