Plötzkauer Ring 20
06366 Köthen/ Anhalt

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Kaltmiete: 335 EUR Warmmiete: 511,00 EUR
Wohnfläche:ca. 57,90 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1995
Frei ab:2026-01-01
Souterrainwohnung in Plötzkauer Ring 20
06366 Köthen/ Anhalt

Geräumige Wohnung mit Terrasse und KFZ-Stellplatz im beliebten Wohnpark West

Objektbeschreibung

Im beliebten "Wohnpark West" erhalten Sie mit diesem Angebot die Möglichkeit eine geräumige 2-Raum-Souterrain-Wohnung eines Mehrfamilienhauses anzumieten. Die gepflegte Wohnanlage ist bei Mietern sehr beliebt. Hier wohnen Sie sehr ruhig, da keine unmittelbaren Nachbarwohnungen anliegen. Die Räume der Wohnung sind alle zeitgemäß über einen zentralen Flur zu erreichen. Die Fußböden sind mit hochwertigen und pflegeleichtem Laminat-bzw. Venyl-Boden ausgelegt, das innenliegende Badezimmer ist gefliest. In der auch innenliegenden Küche wurde bei Errichtung der Wohnung standardmäßig eine Einbauküche verbaut. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die durch eine Hecke vor neugierigen Blicken geschützt liegt. Zum Abstellen größerer Gegenstände stehen im Kellergeschoss abschließbare Abteile zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz vorm Wohnhaus kann genutzt werden und ist in der Miete inbegriffen. Alle Arbeiten, die das Wohnhaus betreffen, wie Hausmeisterdienst, Mülltonnenservice und Grünpflege werden von externen Dienstleistern erledigt, so dass die Bewohner der Anlage sich damit nicht belasten müssen.

"Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir derzeit keine Bilder der noch möbilierten und bewohnten Wohnung veröffentlichen. Eine Besichtigung kann jederzeit bei Interesse und in Absprache des derzeitigen Mieters erfolgen" .

Ausstattung

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
innen liegende Küche mit Einbauküche
innen liegendes Badezimmer mit Wanne
Terrasse
Kellerabteil
PKW-Stellplatz

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
335 EUR
Nebenkosten:
82 EUR
Kaution:
670,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Heizkosten:
94,00 EUR
Warmmiete:
511,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
8 m²
Wohnfl.:
57,90 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Wanne
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Kunststoff, Laminat
Breitbandzugang Art:
DSL
Breitbandzugang Geschwind.:
250 Mbit/Sec
Etage:
-1
Fahrradraum:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
innen liegende Küche mit Einbauküche
innen liegendes Badezimmer mit Wanne
Terrasse
Kellerabteil
PKW-Stellplatz
Lage:
Am westlichen Stadtrand der Kreisstadt Köthen entstand ab 1994 eine Wohnanlage, die sich bis heute größter Beliebtheit sowohl bei Mieter als auch bei Käufern erfreut. Der "Wohnpark West" ist etwas entfernt von der Innenstadt, was ruhiges Wohnen garantiert und doch nah genug, um nicht als zu abgelegen zu gelten. Verkehrstechnisch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, so dass auch ältere Menschen in wenigen Minuten die Innenstadt per Bus erreichen können. Autofahrer freuen sich über die nah gelegene Bundesstraße B6n, die eine schnelle Zufahrt in Richtung Harz gewährleistet. In östlicher Richtung ist eine Erweiterung der B6n geplant, dass dann auch die Autobahn A9 direkt erreicht werden kann. Mit dem vorgelagerten Edeka-Center und weiteren, angesiedelten Geschäften wie Toom-Baumarkt, Zoocenter, Friseur, Schlüsseldienst sowie Arzt und Apotheke quassi vor der Haustür können die Anwohner alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Objektbeschreibung:
Im beliebten "Wohnpark West" erhalten Sie mit diesem Angebot die Möglichkeit eine geräumige 2-Raum-Souterrain-Wohnung eines Mehrfamilienhauses anzumieten. Die gepflegte Wohnanlage ist bei Mietern sehr beliebt. Hier wohnen Sie sehr ruhig, da keine unmittelbaren Nachbarwohnungen anliegen. Die Räume der Wohnung sind alle zeitgemäß über einen zentralen Flur zu erreichen. Die Fußböden sind mit hochwertigen und pflegeleichtem Laminat-bzw. Venyl-Boden ausgelegt, das innenliegende Badezimmer ist gefliest. In der auch innenliegenden Küche wurde bei Errichtung der Wohnung standardmäßig eine Einbauküche verbaut. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die durch eine Hecke vor neugierigen Blicken geschützt liegt. Zum Abstellen größerer Gegenstände stehen im Kellergeschoss abschließbare Abteile zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz vorm Wohnhaus kann genutzt werden und ist in der Miete inbegriffen. Alle Arbeiten, die das Wohnhaus betreffen, wie Hausmeisterdienst, Mülltonnenservice und Grünpflege werden von externen Dienstleistern erledigt, so dass die Bewohner der Anlage sich damit nicht belasten müssen.

"Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir derzeit keine Bilder der noch möbilierten und bewohnten Wohnung veröffentlichen. Eine Besichtigung kann jederzeit bei Interesse und in Absprache des derzeitigen Mieters erfolgen" .
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Haustiere erlaubt:
Ja
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
2026-01-01
Etagenzahl:
2
Hochhaus:
Nein
Mindestmietdauer:
1 JAHR
Wohnberechtigungsschein:
Nein
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1995
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-08-27
Ausweis gültig bis:
2028-08-27
Energieverbrauchkennwert:
89 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1995
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
Regionaldirektion des BVFI 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Plötzkauer Ring 20
06366 Köthen/ Anhalt

Am westlichen Stadtrand der Kreisstadt Köthen entstand ab 1994 eine Wohnanlage, die sich bis heute größter Beliebtheit sowohl bei Mieter als auch bei Käufern erfreut. Der "Wohnpark West" ist etwas entfernt von der Innenstadt, was ruhiges Wohnen garantiert und doch nah genug, um nicht als zu abgelegen zu gelten. Verkehrstechnisch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, so dass auch ältere Menschen in wenigen Minuten die Innenstadt per Bus erreichen können. Autofahrer freuen sich über die nah gelegene Bundesstraße B6n, die eine schnelle Zufahrt in Richtung Harz gewährleistet. In östlicher Richtung ist eine Erweiterung der B6n geplant, dass dann auch die Autobahn A9 direkt erreicht werden kann. Mit dem vorgelagerten Edeka-Center und weiteren, angesiedelten Geschäften wie Toom-Baumarkt, Zoocenter, Friseur, Schlüsseldienst sowie Arzt und Apotheke quassi vor der Haustür können die Anwohner alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.

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