06366 Köthen/ Anhalt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 500 EUR Warmmiete: 600,00 EUR
Wohnfläche:ca. 75,54 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Frei ab:2026-01-01
Etagenwohnung in 06366 Köthen/ Anhalt
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Wohnen im neuen Glanz: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten und frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung in einem toll gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, großzügige Raumaufteilung und hochwertige moderne Ausstattung.
Raumaufteilung & Wohnkomfort:
Große, helle Wohnräume: Herzstück sind die zwei großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer, die durch die frische Sanierung in einem einladenden, neuen Zustand erstrahlen und viel Platz für individuelle Möblierung und Entfaltung bieten.
Modernes Bad: Das innenliegende, vollständig sanierte Bad ist mit einer neuen, modernen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort.
Eigene Küche: Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die ideal für das tägliche Kochen und gesellige Momente ist.
Balkon als grünes Wohnzimmer: Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein und erweitert den Wohnraum im Sommer perfekt.
Ausstattung & Extras:
Sicheres Fahrzeugunterstellen: Für Ihr Auto steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung – ein praktischer und seltener Komfort.
Ausreichend Stauraum: Ein separates Kellerabteil bietet reichlich Platz für Lagerungszwecke, sodass die Wohnung selbst immer aufgeräumt bleibt.
Pflegeleichtes Wohnumfeld: Das Wohnhaus mit nur 6 Parteien ist in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand und garantiert eine ruhige und angenehme Nachbarschaft.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Wohnlage in Köthen mit guter Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und das Umland.
Ihre perfekte Wohnung für…
… alle, die eine moderne, helle und komplett fertig sanierte Immobilie ohne Renovierungsaufwand suchen. Dank der großzügigen Zimmer, des Balkons und der praktischen Extras wie Stellplatz und Keller ist sie ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die zeitgemäßen Komfort und Ruhe schätzen.

Ausstattung

2 große, helle Zimmer
? Frisch saniert / moderner Zustand

? Separat: Küche & innenliegendes Bad mit Dusche

? Waschmaschinenanschluss im Bad

? Eigener Balkon

? Eigenes Kellerabteil

? Eigener PKW-Stellplatz

? Gepflegtes Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
500 EUR
Nebenkosten:
100 EUR
Kaution:
1.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Warmmiete:
600,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
75,54 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Kunststoff
Etage:
1
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
2 große, helle Zimmer
? Frisch saniert / moderner Zustand

? Separat: Küche & innenliegendes Bad mit Dusche

? Waschmaschinenanschluss im Bad

? Eigener Balkon

? Eigenes Kellerabteil

? Eigener PKW-Stellplatz

? Gepflegtes Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus in der Edderitzerstraße und liegt in einem gemischten Stadtteil mit Handwerks- und Gewerbeanteil, kleinen Dienstleistern, wenigen gastronomischen Angeboten sowie Wohnhäusern und naher Versorgung (Supermarkt, Pension). Die Lage ist ein ruhiger, innerstädtischer Bereich, der fußläufig nicht weit vom Zentrum und wichtigen Einrichtungen der Stadt Köthen entfernt ist.
Die Anbindung an die Köthener Innenstadt mit dem Hauptbahnhof, dem Schloss und der Innenstadt ist mit dem Auto, Fahrrad oder den städtischen Bussen innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen.
ÖPNV: Die Straße wird von mindestens einer städtischen Buslinie bedient, die eine Verbindung zum Zentrum und anderen Stadtteilen bietet.
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser charmanten und frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung in einem toll gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, großzügige Raumaufteilung und hochwertige moderne Ausstattung.
Raumaufteilung & Wohnkomfort:
Große, helle Wohnräume: Herzstück sind die zwei großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer, die durch die frische Sanierung in einem einladenden, neuen Zustand erstrahlen und viel Platz für individuelle Möblierung und Entfaltung bieten.
Modernes Bad: Das innenliegende, vollständig sanierte Bad ist mit einer neuen, modernen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort.
Eigene Küche: Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die ideal für das tägliche Kochen und gesellige Momente ist.
Balkon als grünes Wohnzimmer: Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein und erweitert den Wohnraum im Sommer perfekt.
Ausstattung & Extras:
Sicheres Fahrzeugunterstellen: Für Ihr Auto steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung – ein praktischer und seltener Komfort.
Ausreichend Stauraum: Ein separates Kellerabteil bietet reichlich Platz für Lagerungszwecke, sodass die Wohnung selbst immer aufgeräumt bleibt.
Pflegeleichtes Wohnumfeld: Das Wohnhaus mit nur 6 Parteien ist in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand und garantiert eine ruhige und angenehme Nachbarschaft.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Wohnlage in Köthen mit guter Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und das Umland.
Ihre perfekte Wohnung für…
… alle, die eine moderne, helle und komplett fertig sanierte Immobilie ohne Renovierungsaufwand suchen. Dank der großzügigen Zimmer, des Balkons und der praktischen Extras wie Stellplatz und Keller ist sie ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die zeitgemäßen Komfort und Ruhe schätzen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
2026-01-01
Etagenzahl:
2
Hochhaus:
Nein
Mindestmietdauer:
1 JAHR
Wohnberechtigungsschein:
Nein
Information
Lage im Objekt:
Links
Infrastruktur
Gebiet:
Mischung Wohn+Gewerbe
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Alter:
Altbau
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-09-10
Ausweis gültig bis:
2028-09-09
Energieverbrauchkennwert:
104 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
Regionaldirektion des BVFI 

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0
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06366 Köthen/ Anhalt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus in der Edderitzerstraße und liegt in einem gemischten Stadtteil mit Handwerks- und Gewerbeanteil, kleinen Dienstleistern, wenigen gastronomischen Angeboten sowie Wohnhäusern und naher Versorgung (Supermarkt, Pension). Die Lage ist ein ruhiger, innerstädtischer Bereich, der fußläufig nicht weit vom Zentrum und wichtigen Einrichtungen der Stadt Köthen entfernt ist.
Die Anbindung an die Köthener Innenstadt mit dem Hauptbahnhof, dem Schloss und der Innenstadt ist mit dem Auto, Fahrrad oder den städtischen Bussen innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen.
ÖPNV: Die Straße wird von mindestens einer städtischen Buslinie bedient, die eine Verbindung zum Zentrum und anderen Stadtteilen bietet.

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Magdeburger Str.48
06366 Köthen

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