Kleine Ritterstraße 13
06217 Merseburg

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Kaltmiete: 650 EUR Nettokaltmiete: 650,00 EUR Warmmiete: 850,00 EUR Mietpreis pro qm: 9,03 EUR
Gewerbefl.:ca. 56 m²
Zimmer:2
Baujahr:2017
Bürofläche in Kleine Ritterstraße 13
06217 Merseburg

Bürofläche / Gewerbeinheit Kleine Ritterstraße 13, Merseburg

Objektbeschreibung

Die Bürofläche-Gewerbefläche wurde in der Vergangenheit für eine Fahrschule genutzt. Stellplätze wären nach Absprache noch verfügbar.

Der große Schulungsraum eignet sich auch optimal als Bürofläche mit Kundenbesprechungsfläche. Ein zweiter, kleinerer Raum eignet sich optimal als Backoffice.
WC- Bereich befindet sich im hinteren Bereich der Einheit.
Zur Kleinen Ritterstraße hin bietet die große Fensterfläche optimalen Einblick für Laufkundschaft.


Neugierig? Rufen Sie uns gern an- wir stimmen gemeinsam einen Termin zur zeitnahen Besichtigung ab!

Ausstattung

Fußbodenheizung

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 83.66 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
650 EUR
Mietpreis pro qm:
9,03 EUR
Nebenkosten:
200 EUR
Heizkosten:
100,00 EUR
Warmmiete:
850,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Kaution:
1.300 EUR
Courtage:
keine Angaben
Courtage mit MwSt:
Ja
Nettokaltmiete:
650,00 EUR
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
56 m²
vermietbare Fläche:
56 m²
Gesamtfläche:
56 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen
Fahrradraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Lage:
Direkt in der Merseburger Innenstadt gelegen bietet diese Gewerbefläche alles, was man von der Lage einer Gewerbefläche erwartet.
Objektbeschreibung:
Die Bürofläche-Gewerbefläche wurde in der Vergangenheit für eine Fahrschule genutzt. Stellplätze wären nach Absprache noch verfügbar.

Der große Schulungsraum eignet sich auch optimal als Bürofläche mit Kundenbesprechungsfläche. Ein zweiter, kleinerer Raum eignet sich optimal als Backoffice.
WC- Bereich befindet sich im hinteren Bereich der Einheit.
Zur Kleinen Ritterstraße hin bietet die große Fensterfläche optimalen Einblick für Laufkundschaft.


Neugierig? Rufen Sie uns gern an- wir stimmen gemeinsam einen Termin zur zeitnahen Besichtigung ab!
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 83.66 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Etagenzahl:
1
Objektzustand
Baujahr:
2017
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2031-04-29
Endenergieverbrauch Wärme:
83,66 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert:
83,66 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2017
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Kleine Ritterstraße 13
06217 Merseburg

Direkt in der Merseburger Innenstadt gelegen bietet diese Gewerbefläche alles, was man von der Lage einer Gewerbefläche erwartet.

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