Ulmenstraße 19
06198 Salzatal

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Kaltmiete: 500 EUR Nettokaltmiete: 500,00 EUR Warmmiete: 620,00 EUR Mietpreis pro qm: 7,94 EUR
Wohnfläche:ca. 63 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1997
Dachgeschoss in Ulmenstraße 19
06198 Salzatal

Attraktive DG-Wohnung in Lieskau

Objektbeschreibung

Direkt am Naturschutzgebiet Dölauer Heide gelegen, bietet diese Immobilie absolute Highlights.

Wohnen und Wohlfühlen werden Ihnen hier ganz sicher nicht schwerfallen.

Freuen Sie sich auf einen intelligent geschnittenen Grundriss, helle und sehr gut belichtete Räume.

Ausstattung

- 1.OG (Dachgeschoss)
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Abstellraum
- PKW Stellplatz (25EUR Monat)
- großzügiger Balkon

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
500 EUR
Nebenkosten:
120 EUR
Kaution:
1.000 EUR
Mietpreis pro qm:
7,94 EUR
Nettokaltmiete:
500,00 EUR
Stellplatz Freiplatz (Miete):
25,00 EUR
Warmmiete:
620,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
63 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Wanne, Fenster
Etage:
1
Fahrradraum:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
- 1.OG (Dachgeschoss)
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Abstellraum
- PKW Stellplatz (25EUR Monat)
- großzügiger Balkon
Lage:
Lieskau liegt ca. 4 km westlich von Halle (Saale) und grenzt an den Stadtteil Halle-Dölau und die Dölauer Heide.

Zukünftig soll westlich der Gemeinde die A 143 verlaufen. Die nächste Anschlussstelle wird Salzmünde sein. Die von der OBS betriebene Buslinie 308 führt von Höhnstedt über Lieskau bis zum Hauptbahnhof in Halle.
Objektbeschreibung:
Direkt am Naturschutzgebiet Dölauer Heide gelegen, bietet diese Immobilie absolute Highlights.

Wohnen und Wohlfühlen werden Ihnen hier ganz sicher nicht schwerfallen.

Freuen Sie sich auf einen intelligent geschnittenen Grundriss, helle und sehr gut belichtete Räume.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
15.05.2026
Anzahl Stellplätze:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1997
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-11-05
Energieverbrauchkennwert:
81,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2011
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
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225
>250


Ulmenstraße 19
06198 Salzatal

Lieskau liegt ca. 4 km westlich von Halle (Saale) und grenzt an den Stadtteil Halle-Dölau und die Dölauer Heide.

Zukünftig soll westlich der Gemeinde die A 143 verlaufen. Die nächste Anschlussstelle wird Salzmünde sein. Die von der OBS betriebene Buslinie 308 führt von Höhnstedt über Lieskau bis zum Hauptbahnhof in Halle.

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