06188 Landsberg / Reinsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 525.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 204 m² |
| Grundstück: | ca. 1.540 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 2008 |
| Einfamilienhaus in 06188 Landsberg / Reinsdorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in Landsberg OT Reinsdorf
Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Reinsdorf, einem Ortsteil der Stadt Landsberg. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 1.500 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 200 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss – ideal für Familien mit Platzbedarf und Anspruch an Komfort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckend großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die offene Raumgestaltung verbindet den Essbereich harmonisch mit der modernen Einbauküche. Eine großzügige Diele sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein äußerst großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche – perfekt für entspannte Stunden.
Das Untergeschoss bietet dank seiner vollwertigen Ausstattung einen echten Mehrwert: ein eigenes Schlafzimmer, ein Wohn- oder Hobbyraum sowie ein Bad mit Platz für einen Wellnessbereich – beispielsweise eine Sauna – machen diesen Bereich zum idealen Rückzugsort für Teenager oder Gäste. Zusätzlich befinden sich hier der Hausanschlussraum mit Wärmepumpe sowie ein separater Waschraum.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten energetischen Zustand und überzeugt mit moderner Technik:
Eine Solaranlage mit Batteriespeicher, eine Regenwasseraufbereitungsanlage, passives Belüftungssytem, Fussbodenheizung und eine effiziente Wärmepumpe sorgen für nachhaltigen und sparsamen Betrieb.
Das weitläufige Grundstück bietet eine große Einfahrt mit elektrischem Tor, zwei Garagen, ein Carport, weitere Stellplätze, eine großzügige Terrasse und einen herrlichen Garten mit viel Raum für Freizeit und Erholung.
Ein Zuhause, das in puncto Platz, Ausstattung und Energieeffizienz kaum Wünsche offenlässt – perfekt für Familien, die das Besondere suchen.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt bzw. ausgehändigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im Landsberger Ortsteil Reinsdorf, nur wenige Minuten von Halle (Saale) und der A9 entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten.
Reinsdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Bäckerei und kleineren Geschäften des täglichen Bedarfs direkt im Ort oder in den angrenzenden Ortsteilen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Landsberg sowie die nahegelegenen Zentren Halle (Saale), Leipzig und Bitterfeld-Wolfen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die B100 und die A9 (Anschlussstelle Halle-Ost) gelangen Sie in kurzer Zeit in die Metropolregion Leipzig/Halle sowie zum Flughafen Leipzig/Halle.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten – Spazier- und Radwege, Felder und Wälder liegen direkt vor der Haustür. So vereint die Lage ländliche Ruhe mit optimaler Erreichbarkeit und urbaner Nähe.
Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Reinsdorf, einem Ortsteil der Stadt Landsberg. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 1.500 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 200 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss – ideal für Familien mit Platzbedarf und Anspruch an Komfort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckend großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die offene Raumgestaltung verbindet den Essbereich harmonisch mit der modernen Einbauküche. Eine großzügige Diele sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein äußerst großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche – perfekt für entspannte Stunden.
Das Untergeschoss bietet dank seiner vollwertigen Ausstattung einen echten Mehrwert: ein eigenes Schlafzimmer, ein Wohn- oder Hobbyraum sowie ein Bad mit Platz für einen Wellnessbereich – beispielsweise eine Sauna – machen diesen Bereich zum idealen Rückzugsort für Teenager oder Gäste. Zusätzlich befinden sich hier der Hausanschlussraum mit Wärmepumpe sowie ein separater Waschraum.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten energetischen Zustand und überzeugt mit moderner Technik:
Eine Solaranlage mit Batteriespeicher, eine Regenwasseraufbereitungsanlage, passives Belüftungssytem, Fussbodenheizung und eine effiziente Wärmepumpe sorgen für nachhaltigen und sparsamen Betrieb.
Das weitläufige Grundstück bietet eine große Einfahrt mit elektrischem Tor, zwei Garagen, ein Carport, weitere Stellplätze, eine großzügige Terrasse und einen herrlichen Garten mit viel Raum für Freizeit und Erholung.
Ein Zuhause, das in puncto Platz, Ausstattung und Energieeffizienz kaum Wünsche offenlässt – perfekt für Familien, die das Besondere suchen.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt bzw. ausgehändigt.
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Reinsdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Bäckerei und kleineren Geschäften des täglichen Bedarfs direkt im Ort oder in den angrenzenden Ortsteilen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Landsberg sowie die nahegelegenen Zentren Halle (Saale), Leipzig und Bitterfeld-Wolfen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die B100 und die A9 (Anschlussstelle Halle-Ost) gelangen Sie in kurzer Zeit in die Metropolregion Leipzig/Halle sowie zum Flughafen Leipzig/Halle.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten – Spazier- und Radwege, Felder und Wälder liegen direkt vor der Haustür. So vereint die Lage ländliche Ruhe mit optimaler Erreichbarkeit und urbaner Nähe.
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