3-Raumwohnung mit hochwertiger Einbauküche in der Seebener Straße!

Diese sanierte 3-Raumwohnung in der Seebener Straße 165 in Halle (Saale) befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren tollen Grundriss sowie eine moderne Ausstattung.

Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, das eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Hier ist bereits eine moderne und hochwertige Einbauküche integriert.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genau die richtige Größe, um alles notwendige unterzubringen und so einen gemütlichen Rückzugsort zu gestalten. Des weiterem bietet das weitere Zimmer, welches optimal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer geeignet ist, eine perfekte Größe. Besonders praktisch ist der Abstellraum im Flur, der sich hervorragend als Abstellmöglichkeit nutzen lässt. Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche.

Die Lage in der Seebener Straße gehört zu den gefragten Wohngegenden in Halle. In unmittelbarer Nähe laden die Saale-Auen, die Dölauer Heide und der Bergzoo Halle zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sowohl die Innenstadt als auch die Universität schnell erreichbar. Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit den Vorteilen einer zentralen Lage.

- Sanierte 3-Raumwohnung im 2.OG
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Moderne und Hochwertige Einbauküche
- Praktischer Abstellraum im Flur
- Geräumiges Schlafzimmer
- Geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Eigener Kellerraum
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 113.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!