2-Raumwohnung mit Balkon im beliebten Giebichensteinviertel.

Diese attraktive 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Geschwister-Scholl-Straße 5 und überzeugt durch ihre helle und ruhige Wohnlage.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine separate Küche mit Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen ruhigen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.

Ihr Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Flur, Küche und Bad sind gefliest und sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

- 2-Raumwohnung
- ca. 64 m²
- Dachgeschoss
- zwei separate Zimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- gepflegter Zustand
- Balkon
- optionaler PKW-Stellplatz im Innenhof

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 141.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!