Aufgepasst! Sanierte 3-Raumwohnung in der Freiimfelder Straße!

In der Freiimfelder Straße 19 in Halle (Saale) wartet eine komplett sanierte 3?Zimmerwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche auf neue Mieter. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren großzügigen Grundriss. Ein besonders großer Flur führt zu allen Räumen und schafft eine offene, einladende Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist das riesige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft oder sogar ein eigenes „Heimkino“ bietet. Das geräumige Schlafzimmer eignet sich optimal als Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet genügend Raum für Ihre Einbauküche. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Keller, und der schöne Innenhof lädt zum Entspannen ein. Im selben Haus befindet sich aktuell eine weitere, grundrissgleiche Wohnung im 2. Obergeschoss, die ebenfalls saniert ist – hier ist das Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet.

Die Lage in der Freiimfelder Straße zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Innenstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare, Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.

- ca. 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- komplett saniert
- 1. Obergeschoss
- großer Flur mit Zugang zu allen Räumen
- riesiges Wohnzimmer, ideal für Wohnlandschaft oder Heimkino
- geräumiges Schlafzimmer
- weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
- großzügige Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Keller vorhanden
- schöner Innenhof
- weitere grundrissgleiche Wohnung im Haus (2. OG, Bad mit Dusche)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 161.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!