Maybachstraße 2
06112 Halle

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Kaltmiete: 400 EUR Nettokaltmiete: 400,00 EUR Warmmiete: 540,00 EUR Mietpreis pro qm: 10,00 EUR
Wohnfläche:ca. 40 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1920
Frei ab:2026-01-01
Dachgeschoss in Maybachstraße 2
06112 Halle

Schöne 2-Raumwohnung mit Balkon in der Maybachstaße! Stellplatz möglich!

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schönen 2-Raumwohnung mit zentraler Anbindung ?
Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig!

Nur unweit vom Bahnhof entfernt, befindet sich diese gut geschnittene 2-Raumwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Von der Diele aus gelangen Sie sowohl in das helle Schlafzimmer als auch in das Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon.
Hier bestht die Möglichkeit zur Übernahme der vorhandenen Einbauküche- so gestltet sich der Umzug schon etwas einfacher ;-)

Ihr modernes, innenliegendes Badezimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und verfügt über eine Dusche. Das Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Schnell sein lohnt sich!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 105.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
400 EUR
Nebenkosten:
140 EUR
Kaution:
800,00 EUR
Courtage:
keine Angaben
Courtage mit MwSt:
Ja
Heizkosten:
70,00 EUR
Mietpreis pro qm:
10,00 EUR
Nettokaltmiete:
400,00 EUR
Stellplatz Sonstige (Miete):
40,00 EUR
Warmmiete:
540,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
40 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Fahrradraum:
Ja
Küche:
Offen
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Maybachstraße 2, 06112 Halle (Saale).
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer schönen 2-Raumwohnung mit zentraler Anbindung ?
Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig!

Nur unweit vom Bahnhof entfernt, befindet sich diese gut geschnittene 2-Raumwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Von der Diele aus gelangen Sie sowohl in das helle Schlafzimmer als auch in das Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon.
Hier bestht die Möglichkeit zur Übernahme der vorhandenen Einbauküche- so gestltet sich der Umzug schon etwas einfacher ;-)

Ihr modernes, innenliegendes Badezimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und verfügt über eine Dusche. Das Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Schnell sein lohnt sich!
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 105.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.Januar 2026
Das Angebot ist frei ab:
2026-01-01
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1920
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2031-05-04
Energieverbrauchkennwert:
105,31 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2016
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
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>250


Maybachstraße 2
06112 Halle

Maybachstraße 2, 06112 Halle (Saale).

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