06110 Halle (Saale)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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| Kaufpreis: | 1.145.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 544,26 m² |
| Grundstück: | ca. 719,00 m² |
| Baujahr: | 1898 |
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***provisionsfrei*** Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Halle - südliche Innenstadt
Areal Group Wealth Management GmbH
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein vielseitig nutzbares und denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 719 m². Dieses attraktive Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Das Haus ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird, was für eine angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.
Die Lage in Halle (Saale) bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren wichtigen Einrichtungen.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
63.906 EUR
Kaufpreis:
1.145.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.534,32 EUR
Nettorendite (IST):
5,58 %
Nettorendite (SOLL):
5,93 %
Provisionspflichtig:
Nein
SOLL-Mieteinnahmen:
67.938 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
746,26 m²
Grundstücksfläche:
719,00 m²
vermietbare Fläche:
746,26 m²
Wohnfl.:
544,26 m²
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
2
Anzahl Wohneinheiten:
9
Beschreibungen
Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Lage in Halle (Saale), einer dynamischen Stadt im Herzen Sachsen-Anhalts. Die Halberstadt besticht nicht nur durch ihre historische Altstadt mit vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten, sondern auch durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, darunter die B80 und A14, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Der Hauptbahnhof von Halle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Anbindung an den Fernverkehr bietet.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten, die das alltägliche Leben bereichern. Die grüne Umgebung und Parks bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Die Lage eignet sich hervorragend für sowohl private als auch gewerbliche Zwecke und profitiert von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung der Region. Halle (Saale) hat sich als ein wichtiger Standort für die Industrie und Dienstleistungen etabliert, was zusätzliche Attraktivität für Investoren und Unternehmer schafft.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Lage in Halle (Saale), einer dynamischen Stadt im Herzen Sachsen-Anhalts. Die Halberstadt besticht nicht nur durch ihre historische Altstadt mit vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten, sondern auch durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, darunter die B80 und A14, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Der Hauptbahnhof von Halle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Anbindung an den Fernverkehr bietet.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten, die das alltägliche Leben bereichern. Die grüne Umgebung und Parks bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Die Lage eignet sich hervorragend für sowohl private als auch gewerbliche Zwecke und profitiert von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung der Region. Halle (Saale) hat sich als ein wichtiger Standort für die Industrie und Dienstleistungen etabliert, was zusätzliche Attraktivität für Investoren und Unternehmer schafft.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein vielseitig nutzbares und denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 719 m². Dieses attraktive Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Das Haus ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird, was für eine angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.
Die Lage in Halle (Saale) bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren wichtigen Einrichtungen.
Es handelt sich um ein vielseitig nutzbares und denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 719 m². Dieses attraktive Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Das Haus ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird, was für eine angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.
Die Lage in Halle (Saale) bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren wichtigen Einrichtungen.
Sonstiges
Denkmalgeschützt:
Ja
Nutzungsart:
ANLAGE
Objektzustand
Baujahr:
1898
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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06110 Halle (Saale)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Lage in Halle (Saale), einer dynamischen Stadt im Herzen Sachsen-Anhalts. Die Halberstadt besticht nicht nur durch ihre historische Altstadt mit vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten, sondern auch durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, darunter die B80 und A14, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Der Hauptbahnhof von Halle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Anbindung an den Fernverkehr bietet.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten, die das alltägliche Leben bereichern. Die grüne Umgebung und Parks bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Die Lage eignet sich hervorragend für sowohl private als auch gewerbliche Zwecke und profitiert von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung der Region. Halle (Saale) hat sich als ein wichtiger Standort für die Industrie und Dienstleistungen etabliert, was zusätzliche Attraktivität für Investoren und Unternehmer schafft.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, darunter die B80 und A14, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Der Hauptbahnhof von Halle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Anbindung an den Fernverkehr bietet.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten, die das alltägliche Leben bereichern. Die grüne Umgebung und Parks bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Die Lage eignet sich hervorragend für sowohl private als auch gewerbliche Zwecke und profitiert von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung der Region. Halle (Saale) hat sich als ein wichtiger Standort für die Industrie und Dienstleistungen etabliert, was zusätzliche Attraktivität für Investoren und Unternehmer schafft.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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