06110 Halle (Saale)
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Kaufpreis: 1.099.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 571,00 m²
Grundstück:ca. 719,00 m²
Baujahr:1898
Wohn- und Geschäftshaus in 06110 Halle (Saale)
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Halle

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von 746,26 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 719 m². Dieses attraktive Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Das Haus ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird, was für eine angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Zudem stehen Ihnen Außenstellplätze zur Verfügung, die sowohl für Bewohner als auch für Kunden von Vorteil sind.

Die Lage in Halle (Saale) bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren wichtigen Einrichtungen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
56.130 EUR
Kaufpreis:
1.099.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.503,42 EUR
Nettorendite (IST):
5,11 %
Nettorendite (SOLL):
6,03 %
Provisionspflichtig:
Nein
SOLL-Mieteinnahmen:
66.252 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
731,00 m²
Grundstücksfläche:
719,00 m²
vermietbare Fläche:
731,00 m²
Wohnfl.:
571,00 m²
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Anzahl Wohneinheiten:
10
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von 746,26 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 719 m². Dieses attraktive Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Das Haus ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird, was für eine angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Zudem stehen Ihnen Außenstellplätze zur Verfügung, die sowohl für Bewohner als auch für Kunden von Vorteil sind.

Die Lage in Halle (Saale) bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren wichtigen Einrichtungen.
Sonstiges
Denkmalgeschützt:
Ja
Nutzungsart:
ANLAGE
Objektzustand
Baujahr:
1898
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
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H
0
25
50
75
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>250


06110 Halle (Saale)
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