06110 Halle (Saale)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 970.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 549,10 m² |
| Grundstück: | ca. 600 m² |
| Baujahr: | 1900 |
| Mehrfamilienhaus in 06110 Halle (Saale) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Solides Investment in zentraler Lage von Halle– modernisiertes MFH mit 8 Einheiten im Paketverkauf
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein klassisches Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, das sich in zentraler Lage von Halle (Saale) befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und im Jahr 2000 umfassend modernisiert. Es ist in Wohnungseigentum aufgeteilt und besteht insgesamt aus acht Einheiten. Ein weiterer Pluspunkt für Kapitalanleger ist der im Haus wohnende Hausmeister, der als Eigentümer einer Einheit dauerhaft vor Ort präsent ist und kleinere Instandhaltungen sowie die Betreuung der Mieter übernimmt – ein Faktor, der sich sowohl in der Vermietbarkeit als auch im Werterhalt positiv auswirkt.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 technisch umfassend überarbeitet: Dach, Fenster, Verrohrung, Elektrik sowie die zentrale Gasheizung (ursprünglich Baujahr 1999) wurden vollständig erneuert. Im Jahr 2024 erfolgte eine vollständige Heizungsmodernisierung – mit dem Ziel, einen energieeffizienten und störungsarmen Betrieb für die kommenden 15 bis 20 Jahre sicherzustellen.
Mehr erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 technisch umfassend überarbeitet: Dach, Fenster, Verrohrung, Elektrik sowie die zentrale Gasheizung (ursprünglich Baujahr 1999) wurden vollständig erneuert. Im Jahr 2024 erfolgte eine vollständige Heizungsmodernisierung – mit dem Ziel, einen energieeffizienten und störungsarmen Betrieb für die kommenden 15 bis 20 Jahre sicherzustellen.
Mehr erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Halle-Mitte, einer stark nachgefragten und etablierten Wohnlage mit urbanem Umfeld. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Gastronomie – sind fußläufig erreichbar. Auch die Martin-Luther-Universität, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig und verbinden den Standort mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahnauffahrt zur A14 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch überregionale Ziele gut angebunden sind.
Diese Mikrolage kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und schafft damit beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit und stabile Mietentwicklung.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein klassisches Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, das sich in zentraler Lage von Halle (Saale) befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und im Jahr 2000 umfassend modernisiert. Es ist in Wohnungseigentum aufgeteilt und besteht insgesamt aus acht Einheiten. Ein weiterer Pluspunkt für Kapitalanleger ist der im Haus wohnende Hausmeister, der als Eigentümer einer Einheit dauerhaft vor Ort präsent ist und kleinere Instandhaltungen sowie die Betreuung der Mieter übernimmt – ein Faktor, der sich sowohl in der Vermietbarkeit als auch im Werterhalt positiv auswirkt.
▼
06110 Halle (Saale)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig und verbinden den Standort mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahnauffahrt zur A14 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch überregionale Ziele gut angebunden sind.
Diese Mikrolage kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und schafft damit beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit und stabile Mietentwicklung.
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN