06110 Halle (Saale)
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(8)
| Kaufpreis: | 890.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 689,50 m² |
| Grundstück: | ca. 406 m² |
| Baujahr: | 1890 |
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Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in markanter Ecklage in der südlichen Innenstadt
Areal Group Wealth Management GmbH
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese beeindruckende Immobilie in Halle (Saale): Ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 689,5 m² und einem großzügigen Grundstück von 406 m². Dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum sind.
Das Haus verfügt über eine moderne Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Der gepflegte Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, diesen nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen.
Die Lage in Halle (Saale) verspricht eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
46.074 EUR
Kaufpreis:
890.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.290,79 EUR
Nettorendite (IST):
5,18 %
Nettorendite (SOLL):
5,18 %
Provisionspflichtig:
Nein
SOLL-Mieteinnahmen:
46.074 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
689,50 m²
Grundstücksfläche:
406 m²
vermietbare Fläche:
689,50 m²
Wohnfl.:
689,50 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
12
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Halle (Saale), die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 6 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.
Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 8 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 27 Fahrminuten entfernt, was nationale und internationale Reisen unkompliziert macht.
Die zentrale Lage in Halle (Saale) bietet zudem Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das urbane Leben mit all seinen Annehmlichkeiten, während Sie in einer gut angebundenen und praktischen Umgebung wohnen.
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Halle (Saale), die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 6 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.
Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 8 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 27 Fahrminuten entfernt, was nationale und internationale Reisen unkompliziert macht.
Die zentrale Lage in Halle (Saale) bietet zudem Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das urbane Leben mit all seinen Annehmlichkeiten, während Sie in einer gut angebundenen und praktischen Umgebung wohnen.
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese beeindruckende Immobilie in Halle (Saale): Ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 689,5 m² und einem großzügigen Grundstück von 406 m². Dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum sind.
Das Haus verfügt über eine moderne Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Der gepflegte Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, diesen nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen.
Die Lage in Halle (Saale) verspricht eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.
Entdecken Sie diese beeindruckende Immobilie in Halle (Saale): Ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 689,5 m² und einem großzügigen Grundstück von 406 m². Dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum sind.
Das Haus verfügt über eine moderne Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Der gepflegte Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, diesen nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen.
Die Lage in Halle (Saale) verspricht eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,45 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2,30 Km
Entfernung Flughafen:
29,57 Km
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1890
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
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A+
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06110 Halle (Saale)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Halle (Saale), die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 6 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.
Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 8 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 27 Fahrminuten entfernt, was nationale und internationale Reisen unkompliziert macht.
Die zentrale Lage in Halle (Saale) bietet zudem Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das urbane Leben mit all seinen Annehmlichkeiten, während Sie in einer gut angebundenen und praktischen Umgebung wohnen.
Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 8 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 27 Fahrminuten entfernt, was nationale und internationale Reisen unkompliziert macht.
Die zentrale Lage in Halle (Saale) bietet zudem Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das urbane Leben mit all seinen Annehmlichkeiten, während Sie in einer gut angebundenen und praktischen Umgebung wohnen.

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