06110 Halle (Saale)
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Kaufpreis: 2.290.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 1.539,85 m²
Grundstück:ca. 560,00 m²
Baujahr:1918
Mehrfamilienhaus in 06110 Halle (Saale)
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***provisionsfrei*** Attraktives Wohnhaus in südlicher Innenstadtlage in Halle

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Gesamtfläche von 1.539,85 m², eingebettet in ein Grundstück von 560 m². Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Halle (Saale) und bietet eine idealen Standort für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

**Highlights des Mehrfamilienhauses:**
- **Zentralheizung:** Ausgestattet mit einer modernen Gaszentralheizung, sorgt das Gebäude für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten.
- **Zentrale Lage:** Profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine hohe Lebensqualität garantieren.
- **Attraktive Investitionsmöglichkeit:** Aufgrund der Lage und des großen Flächenangebots ist dieses Objekt eine interessante Option für Investoren.

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen Charme und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
96.883 EUR
Kaufpreis:
2.290.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.487,16 EUR
Nettorendite (IST):
4,23 %
Nettorendite (SOLL):
4,23 %
Provisionspflichtig:
Nein
SOLL-Mieteinnahmen:
96.883 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
1.539,85 m²
Grundstücksfläche:
560,00 m²
vermietbare Fläche:
1.539,85 m²
Wohnfl.:
1.539,85 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
17
Beschreibungen
Lage:
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Halle (Saale), die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Anbindung an die Infrastruktur bietet. Der Fußweg zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung beträgt lediglich 12 Minuten, wodurch Sie bequem und schnell in die Innenstadt gelangen.

Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist in nur 6 Minuten mit dem Zug erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Reiseziele bietet. Zudem erreichen Sie den Flughafen in nur 24 Minuten – ideal für Reisende und Pendler.

Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage, die Ihnen sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine optimale Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Angeboten des täglichen Bedarfs ermöglicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser attraktiven Wohngegend zu werden!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Gesamtfläche von 1.539,85 m², eingebettet in ein Grundstück von 560 m². Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Halle (Saale) und bietet eine idealen Standort für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

**Highlights des Mehrfamilienhauses:**
- **Zentralheizung:** Ausgestattet mit einer modernen Gaszentralheizung, sorgt das Gebäude für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten.
- **Zentrale Lage:** Profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine hohe Lebensqualität garantieren.
- **Attraktive Investitionsmöglichkeit:** Aufgrund der Lage und des großen Flächenangebots ist dieses Objekt eine interessante Option für Investoren.

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen Charme und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,85 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,64 Km
Entfernung Flughafen:
28,78 Km
Objektzustand
Baujahr:
1918
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2027-04-19
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
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06110 Halle (Saale)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Halle (Saale), die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Anbindung an die Infrastruktur bietet. Der Fußweg zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung beträgt lediglich 12 Minuten, wodurch Sie bequem und schnell in die Innenstadt gelangen.

Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist in nur 6 Minuten mit dem Zug erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Reiseziele bietet. Zudem erreichen Sie den Flughafen in nur 24 Minuten – ideal für Reisende und Pendler.

Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage, die Ihnen sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine optimale Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Angeboten des täglichen Bedarfs ermöglicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser attraktiven Wohngegend zu werden!

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