06110 Halle (Saale)
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Kaufpreis: 990.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 569,00 m²
Grundstück:ca. 263,00 m²
Baujahr:1910
Mehrfamilienhaus in 06110 Halle (Saale)
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Halle

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives nach WEG aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Halle (Saale). Das gepflegte Objekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 569 m² und befindet sich auf einem 263 m² großen Grundstück.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Die Liegenschaft bietet Platz für mehrere Wohneinheiten, die eine attraktive Rendite versprechen.

Die Immobilie verfügt über mehrere gut geschnittene Wohnungen, die freundlich gestaltet sind. Jede Einheit bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.

Die Lage in Halle (Saale) ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Das Haus bietet Mietsteigerungspotential durch die Vermietung der Leerstände.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
37.514 EUR
Kaufpreis:
990.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.739,89 EUR
Nettorendite (IST):
3,79 %
Nettorendite (SOLL):
4,98 %
Provisionspflichtig:
Nein
SOLL-Mieteinnahmen:
49.322 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
569,00 m²
Grundstücksfläche:
263,00 m²
vermietbare Fläche:
569,00 m²
Wohnfl.:
569,00 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
10
Beschreibungen
Lage:
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Halle (Saale). Ihre neue Wohnung besticht nicht nur durch ihre schönen Räumlichkeiten, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So erreichen Sie die nächste Haltestelle in nur 8 Gehminuten.

Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt lediglich 9 Minuten, was Ihnen eine einfache Anreise zu verschiedenen Zielorten ermöglicht. Für Reisende ist der Flughafen nur 27 Minuten entfernt, wodurch Sie auch für internationale Verbindungen bestens gelegen sind.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die zu einem angenehmen Lebensstil beitragen.

Genießen Sie das urbane Flair von Halle (Saale) und profitieren Sie von einer zentralen Lage, die sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer lebendigen Stadt bietet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives nach WEG aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Halle (Saale). Das gepflegte Objekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 569 m² und befindet sich auf einem 263 m² großen Grundstück.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Die Liegenschaft bietet Platz für mehrere Wohneinheiten, die eine attraktive Rendite versprechen.

Die Immobilie verfügt über mehrere gut geschnittene Wohnungen, die freundlich gestaltet sind. Jede Einheit bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.

Die Lage in Halle (Saale) ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Das Haus bietet Mietsteigerungspotential durch die Vermietung der Leerstände.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,53 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2,65 Km
Entfernung Flughafen:
29,79 Km
Objektzustand
Baujahr:
1910
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-03-17
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


06110 Halle (Saale)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Halle (Saale). Ihre neue Wohnung besticht nicht nur durch ihre schönen Räumlichkeiten, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So erreichen Sie die nächste Haltestelle in nur 8 Gehminuten.

Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt lediglich 9 Minuten, was Ihnen eine einfache Anreise zu verschiedenen Zielorten ermöglicht. Für Reisende ist der Flughafen nur 27 Minuten entfernt, wodurch Sie auch für internationale Verbindungen bestens gelegen sind.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die zu einem angenehmen Lebensstil beitragen.

Genießen Sie das urbane Flair von Halle (Saale) und profitieren Sie von einer zentralen Lage, die sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer lebendigen Stadt bietet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen!

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