Adam-Kuckhoff-Straße 39-41
06108 Halle
| Kaltmiete: | 778 EUR | Nettokaltmiete: | 778,00 EUR | Warmmiete: | 1.037,00 EUR | Mietpreis pro qm: | 9,73 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 80 m² | ||||||
| Zimmer: | 3 | ||||||
| Badezimmer: | 1 | ||||||
| Schlafzimmer: | 2 | ||||||
| Baujahr: | 1996 | ||||||
| Etagenwohnung in Adam-Kuckhoff-Straße 39-41 06108 Halle | |||||||
Altstadtflair pur – effiziente 3-Raumwohnung mit Balkon, EBK & TG-Stellplatz
Der moderne Wohn- und Geschäftskomplex Adam-Kuckhoff-Straße 39–41 wurde 1995 als Neubau errichtet und umfasst sechs Etagen, davon drei unterirdisch mit Tiefgaragenstellplätzen. Ein begrünter, attraktiv gestalteter Innenhof schafft eine einladende und angenehme Atmosphäre für Mieter und Besucher.
Diese großzügige 3-Raumwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss: Über den Laubengang gelangen Sie zunächst in einen kleinen Windfang, von welchem aus Sie direkt in den zentralen Flur der Wohnung gelangen. Die Wohnung verfügt über zwei nahezu gleich große Schlafzimmer und eignet sich somit ideal für Paare, kleine Familien oder auch Wohngemeinschaften.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, einen Esstisch oder eine separate Leseecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Das modernisierte Badezimmer wurde zeitgemäß saniert und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche, hochwertiger Parkettboden sowie praktische Einbauschränke im Eingangsbereich runden das attraktive Gesamtbild der Wohnung ab. Darüber hinaus ist ein Glasfaseranschluss vorhanden und sorgt für schnelles Internet im Alltag oder Homeoffice.
Ein weiteres Highlight: Für Pkw-Besitzer besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Lassen Sie sich dieses attraktive Wohnungsangebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 260.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Die Adam-Kuckhoff-Straße befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage im Norden von Halle (Saale). Das Wohnumfeld überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum, die Universität oder den Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichen können.
Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zu verschiedenen Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Die Lage eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten.
Der moderne Wohn- und Geschäftskomplex Adam-Kuckhoff-Straße 39–41 wurde 1995 als Neubau errichtet und umfasst sechs Etagen, davon drei unterirdisch mit Tiefgaragenstellplätzen. Ein begrünter, attraktiv gestalteter Innenhof schafft eine einladende und angenehme Atmosphäre für Mieter und Besucher.
Diese großzügige 3-Raumwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss: Über den Laubengang gelangen Sie zunächst in einen kleinen Windfang, von welchem aus Sie direkt in den zentralen Flur der Wohnung gelangen. Die Wohnung verfügt über zwei nahezu gleich große Schlafzimmer und eignet sich somit ideal für Paare, kleine Familien oder auch Wohngemeinschaften.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, einen Esstisch oder eine separate Leseecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Das modernisierte Badezimmer wurde zeitgemäß saniert und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche, hochwertiger Parkettboden sowie praktische Einbauschränke im Eingangsbereich runden das attraktive Gesamtbild der Wohnung ab. Darüber hinaus ist ein Glasfaseranschluss vorhanden und sorgt für schnelles Internet im Alltag oder Homeoffice.
Ein weiteres Highlight: Für Pkw-Besitzer besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Lassen Sie sich dieses attraktive Wohnungsangebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 260.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Adam-Kuckhoff-Straße 39-41
06108 Halle
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum, die Universität oder den Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichen können.
Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zu verschiedenen Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Die Lage eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten.
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