Martinstraße 26
06108 Halle

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Kaltmiete: 730 EUR Nettokaltmiete: 730,00 EUR Warmmiete: 930,00 EUR Mietpreis pro qm: 10,00 EUR
Wohnfläche:ca. 73 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1900
Frei ab:2026-02-12
Etagenwohnung in Martinstraße 26
06108 Halle

Moderne 3-Raum Altbauwohnung im Herzen von Halle!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modern ausgestattete 3-Raumwohnung ist ein wahrer Traum für junge Paare und kleine Familien.

Auf ca. 73 m² erwartet Sie eine helle und einladende Wohnung, die vor allem durch ihre zentrale Lage sowie den großzügigen Wohnbereich überzeugt.

Besonders charmant wirken die liebevoll aufgearbeiteten Stuckelemente an den Decken, welche der Wohnung einen klassischen Altbaucharakter und ein hochwertiges Wohngefühl verleihen.“

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Doch nicht nur das Wohnzimmer, sondern auch die beiden weiteren großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

- ca. 73 m²
- 3-Raumwohnung
- zentrale Lage
- moderner Schnitt
- Bad mit Wanne und Fenster
- Glasfaseranschluss
- Denkmalschutz

Sonstiges

Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen kein Energieausweis erforderlich.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
730 EUR
Nebenkosten:
200 EUR
Kaution:
2.190,00 EUR
Mietpreis pro qm:
10,00 EUR
Nettokaltmiete:
730,00 EUR
Warmmiete:
930,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
73 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Wanne, Fenster
Etage:
1
Fahrradraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- ca. 73 m²
- 3-Raumwohnung
- zentrale Lage
- moderner Schnitt
- Bad mit Wanne und Fenster
- Glasfaseranschluss
- Denkmalschutz
Lage:
Die Martinstraße/ Leipziger Straße ist der ideale Ausgangspunkt für all Ihre Unternehmungen. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Hauptbahnhof oder auf dem Marktplatz, wo Sie jeweils eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel haben. Des Weiteren sind die Universität und viele der Fakultäten nur einen Katzensprung entfernt.

Die Wohnung befindet sich in der Martinstraße 26, 06108 Halle.
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte und modern ausgestattete 3-Raumwohnung ist ein wahrer Traum für junge Paare und kleine Familien.

Auf ca. 73 m² erwartet Sie eine helle und einladende Wohnung, die vor allem durch ihre zentrale Lage sowie den großzügigen Wohnbereich überzeugt.

Besonders charmant wirken die liebevoll aufgearbeiteten Stuckelemente an den Decken, welche der Wohnung einen klassischen Altbaucharakter und ein hochwertiges Wohngefühl verleihen.“

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Doch nicht nur das Wohnzimmer, sondern auch die beiden weiteren großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss.
Sonstiges:
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen kein Energieausweis erforderlich.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Das Angebot ist frei ab:
2026-02-12
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1900
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Martinstraße 26
06108 Halle

Die Martinstraße/ Leipziger Straße ist der ideale Ausgangspunkt für all Ihre Unternehmungen. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Hauptbahnhof oder auf dem Marktplatz, wo Sie jeweils eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel haben. Des Weiteren sind die Universität und viele der Fakultäten nur einen Katzensprung entfernt.

Die Wohnung befindet sich in der Martinstraße 26, 06108 Halle.

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