66113 Saarbrücken / Malstatt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 58.000 EUR
Wohnfläche:ca. 44 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1950
Etagenwohnung in 66113 Saarbrücken / Malstatt
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Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in SB Am Ludwigsberg

Objektbeschreibung

gut zugeschnittene 44m²-Wohnung in Saarbrücken

Angeboten wird eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 44m² Wohnfläche
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1950 gebaut. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage.

Sie verfügt über eine Eingangsdiele, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon sowie Badzimmer.

Im Keller befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum.
Weiter gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Die Wohnung ist als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung ist seit langem vermietet.

Ausstattung

2-Zimmer Wohnung:
- Wohn/Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Eingangsdiele
- Balkon
- Kellerraum

Sonstiges

Erstkontakt bitte per Email!

Aus organisatorischen Gründen empfiehlt es sich vorab mittels des Kontaktformular anzufragen.

Vielen Dank für das Verständnis.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
58.000 EUR
Courtage:
Die Provision beträgt 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen.
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
320,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.318,18 EUR
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
46 m²
Wohnfl.:
44 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Etage:
1
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Ausstattung:
2-Zimmer Wohnung:
- Wohn/Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Eingangsdiele
- Balkon
- Kellerraum
Lage:
Malstatt ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Mitte der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Straße "Am Ludwigsberg" liegt sehr zentral und in Innenstadtnähe. Auch die Autobahn erreicht man in 1 km. Malstatt verfügt über einen guten ÖPNV. Der Saarbrücker Hauptbahnhof ist 1,5 km entfernt bzw. 15 Gehminuten.

Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Geschäfte, Betriebe, Schulen und Vereine und der erstklassigen Infrastruktur sind in kürze zu erreichen – einfach alles, was man zum Leben und zum erfolgreichen Arbeiten benötigt ist greifbar Nahe.
Objektbeschreibung:
gut zugeschnittene 44m²-Wohnung in Saarbrücken

Angeboten wird eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 44m² Wohnfläche
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1950 gebaut. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage.

Sie verfügt über eine Eingangsdiele, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon sowie Badzimmer.

Im Keller befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum.
Weiter gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Die Wohnung ist als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung ist seit langem vermietet.
Sonstiges:
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Aus organisatorischen Gründen empfiehlt es sich vorab mittels des Kontaktformular anzufragen.

Vielen Dank für das Verständnis.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
4
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1 Km
Entfernung Grundschule:
0,50 Km
Entfernung Gymnasium:
0,50 Km
Entfernung Kindergarten:
0,50 Km
Entfernung Realschule:
0,50 Km
Entfernung Zentrum:
1,50 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1950
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2030-08-05
Energieverbrauchkennwert:
176,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1950
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


66113 Saarbrücken / Malstatt
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Malstatt ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Mitte der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Straße "Am Ludwigsberg" liegt sehr zentral und in Innenstadtnähe. Auch die Autobahn erreicht man in 1 km. Malstatt verfügt über einen guten ÖPNV. Der Saarbrücker Hauptbahnhof ist 1,5 km entfernt bzw. 15 Gehminuten.

Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Geschäfte, Betriebe, Schulen und Vereine und der erstklassigen Infrastruktur sind in kürze zu erreichen – einfach alles, was man zum Leben und zum erfolgreichen Arbeiten benötigt ist greifbar Nahe.

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