76846 Hauenstein
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Kaufpreis: 219.000 EUR
Wohnfläche:ca. 106 m²
Grundstück:ca. 459 m²
Zimmer:5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1958
Einfamilienhaus in 76846 Hauenstein
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Freundliches, hell durchflutetes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Hauenstein

Objektbeschreibung

Freundliches, hell durchflutetes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Hauenstein;

2 stöckige Massivbauweise; Baujahr:1958; Vollunterkellert; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch renovierungsbedürftigen Zustand; Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 459 m²; Der Garten hat Hanglage;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, 1 Zimmer;
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Zimmer (Durchgangszimmer), G-WC; Speicher: ausbaufähig;
KG: voll unterkellert; Eine Garage ist vorhanden;

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster und Holzfenster doppelt verglast mit Klappläden; Öl- Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Linoleum belegt; SAT vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Gäste WC ist vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
219.000 EUR
Courtage:
2,98% incl. MWSt.
Courtagehinweis:
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
106 m²
Grundstücksfläche:
459 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Breitbandzugang Art:
DSL
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Nein
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Freundliches, hell durchflutetes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Hauenstein;

2 stöckige Massivbauweise; Baujahr:1958; Vollunterkellert; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch renovierungsbedürftigen Zustand; Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 459 m²; Der Garten hat Hanglage;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, 1 Zimmer;
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Zimmer (Durchgangszimmer), G-WC; Speicher: ausbaufähig;
KG: voll unterkellert; Eine Garage ist vorhanden;

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster und Holzfenster doppelt verglast mit Klappläden; Öl- Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Linoleum belegt; SAT vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges:
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Gäste WC ist vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1958
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


76846 Hauenstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


Immobilien Hahn, Inh. Ursula Tups e.K.
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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