Lichtdurchflutete DHH in guter Lage von Hauenstein

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in guter Lage von Hauenstein; Das Haus aus dem Baujahr 1955 befindet sich in einem gepflegten Zustand, Schönheitsrenovierungen sind empfehlenswert; Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m², welche sich auf insgesamt 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Balkon verteilen; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 353 m²; Die DHH wurde in 2 getrennte Wohneinheiten geteilt und wurde zur Verwendung von 2 Ferienwohnungen genutzt; Sie kann aber auch wieder als reines Einfamilienhaus genutzt werden;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 2 Zimmer, Küche, Bad;
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon;
KG: vollunterkellert;
DG: Speicher;

AUSSTATTUNG:

doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden; Die Heizung geht über eine Öl- Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Parkett, Fliesen, Laminat und Teppich belegt; Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden;

Ebenso wird die zweite Doppelhaushälfte zum Verkauf angeboten. Diese gilt ebenfalls als nachgewiesen.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.