76773 Kuhardt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 299.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 115 m² |
| Grundstück: | ca. 490 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1929 |
| Einfamilienhaus in 76773 Kuhardt Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Haus, Scheune, Garten: viele Möglichkeiten
Dieses Wohnhaus bietet eine solide Substanz, sehr viel Nutzfläche und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist ideal für (Hobby-)Handwerker oder Gartenfreunde, die gerne reichlich Abstellfläche haben und Spaß daran haben, bei der ein oder anderen Modernisierung selbst Hand anzulegen
Dieses Wohnhaus bietet eine solide Substanz, sehr viel Nutzfläche und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist ideal für (Hobby-)Handwerker oder Gartenfreunde, die gerne reichlich Abstellfläche haben und Spaß daran haben, bei der ein oder anderen Modernisierung selbst Hand anzulegen.
Das großzügige Grundstück (ca. 490 m²) bietet im gepflasterten Hof Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einen Gartenbereich mit überdachter Terrasse.
In der an das Haus angebauten Scheune befinden sich mehrere, ausgebaute Räume. Diese können Sie ideal nutzen als Abstellfläche für Fahrräder und Gartengeräte, als Partyraum, Hobbyraum, als Werkstatt oder als Lagerfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Bad, eine Küche inkl. Einbauküche sowie das große L – förmige Ess- und Wohnzimmer. Highlight ist sicherlich der eingebaute, offene Kamin für kuschlige Winterabende!
Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Zimmer, ein Bad und ein großer Flur. Mit einer sinnvollen Umplanung lassen sich hier bis zu drei Zimmer realisieren.
Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut. Sie könnten es ausbauen und somit weitere 1 – 2 Zimmer schaffen.
Mit dem Kauf des Hauses erhalten Sie mehrere Gestaltungsvorschläge eines Fachplaners (Grundrissplanung) hinsichtlich der Umgestaltung zentraler Bereiche des Objekts, zum Beispiel für das Obergeschoss.
Lage: Kuhardt
Art: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 315.000,- Euro
Baujahr: 1929
Grundstücksfläche: 490 qm
Wohnfläche: ca. 115 qm
Nutzfläche: ca. 154 qm
Zustand: Renovierungsbedürftig
Anzahl Bäder: 2
Anzahl WC: 0
Zimmer: 4
Keller: ja
Garten: ja
Garage/Stellplatz: Stellplätze
Lage: Kuhardt
Art: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 315.000,- Euro
Baujahr: 1929
Grundstücksfläche: 490 qm
Wohnfläche: ca. 115 qm
Nutzfläche: ca. 154 qm
Zustand: Renovierungsbedürftig
Anzahl Bäder: 2
Anzahl WC: 0
Zimmer: 4
Keller: ja
Garten: ja
Garage/Stellplatz: Stellplätze
Dieses Wohnhaus bietet eine solide Substanz, sehr viel Nutzfläche und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist ideal für (Hobby-)Handwerker oder Gartenfreunde, die gerne reichlich Abstellfläche haben und Spaß daran haben, bei der ein oder anderen Modernisierung selbst Hand anzulegen
Das Haus befindet sich in Kuhardt, einer familienfreundlichen Gemeinde westlich des Rheins in Rheinland-Pfalz.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie im nur 2 KM entfernten Rülzheim. In Kuhardt selbst gibt es einen Bäcker, eine Apotheke sowie diverse Vereine und Restaurants.
Der Kindergarten Kuhardt und die Grundschule sind quasi um´s Eck.
Die nahegelegenen Baggerseen laden im Sommer zum Baden ein.
Die Verkehrsanbindung ist günstig:
Über die B9 und die A65 sind sowohl Wörth und Karlsruhe im Osten, als auch das Rhein / Main Gebiet sowie der Rhein – Neckar Raum (Mannheim, Ludwigshafen, Weinstrasse etc. schnell erreichbar.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Rheinzabern (6 KM). Von dort gibt es Verbindungen nach Karlsruhe, Germersheim, Speyer, Mannheim usw.
Dieses Wohnhaus bietet eine solide Substanz, sehr viel Nutzfläche und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist ideal für (Hobby-)Handwerker oder Gartenfreunde, die gerne reichlich Abstellfläche haben und Spaß daran haben, bei der ein oder anderen Modernisierung selbst Hand anzulegen.
Das großzügige Grundstück (ca. 490 m²) bietet im gepflasterten Hof Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einen Gartenbereich mit überdachter Terrasse.
In der an das Haus angebauten Scheune befinden sich mehrere, ausgebaute Räume. Diese können Sie ideal nutzen als Abstellfläche für Fahrräder und Gartengeräte, als Partyraum, Hobbyraum, als Werkstatt oder als Lagerfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Bad, eine Küche inkl. Einbauküche sowie das große L – förmige Ess- und Wohnzimmer. Highlight ist sicherlich der eingebaute, offene Kamin für kuschlige Winterabende!
Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Zimmer, ein Bad und ein großer Flur. Mit einer sinnvollen Umplanung lassen sich hier bis zu drei Zimmer realisieren.
Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut. Sie könnten es ausbauen und somit weitere 1 – 2 Zimmer schaffen.
Mit dem Kauf des Hauses erhalten Sie mehrere Gestaltungsvorschläge eines Fachplaners (Grundrissplanung) hinsichtlich der Umgestaltung zentraler Bereiche des Objekts, zum Beispiel für das Obergeschoss.
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76773 Kuhardt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie im nur 2 KM entfernten Rülzheim. In Kuhardt selbst gibt es einen Bäcker, eine Apotheke sowie diverse Vereine und Restaurants.
Der Kindergarten Kuhardt und die Grundschule sind quasi um´s Eck.
Die nahegelegenen Baggerseen laden im Sommer zum Baden ein.
Die Verkehrsanbindung ist günstig:
Über die B9 und die A65 sind sowohl Wörth und Karlsruhe im Osten, als auch das Rhein / Main Gebiet sowie der Rhein – Neckar Raum (Mannheim, Ludwigshafen, Weinstrasse etc. schnell erreichbar.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Rheinzabern (6 KM). Von dort gibt es Verbindungen nach Karlsruhe, Germersheim, Speyer, Mannheim usw.
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