76773 Kuhardt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 315.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 115 m² |
| Grundstück: | ca. 490 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1929 |
| Einfamilienhaus in 76773 Kuhardt Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
scivendo Immobilien
Ihre Chance in Kuhardt: Großes Grundstück, vielseitige Möglichkeiten.
Umgestaltungsvorschläge vom
Fachplaner inklusive!
Dieses Einfamilienhaus in Kuhardt bietet vor allem eines: viel Fläche und viele Möglichkeiten.
Das großzügige Grundstück bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, dazu einen kleinen Gartenbereich und eine überdachte Terrasse, die sich wunderbar für gesellige Abende eignet.
In das Wohnhaus selbst könnte man direkt einziehen, grundsätzlich ist es aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Böden, Anstriche und Bäder sollten erneuert werden. Fenster könnten perspektivisch ausgetauscht werden, dies müssten aber nicht gleich bei Einzug erfolgen.
Mit dem Kauf des Hauses erhalten Sie (gratis!) mehrere Gestaltungsvorschläge eines Fachplaners (Grundrissplanung) hinsichtlich der Umgestaltung zentraler Bereiche des Objekts.
Das Dach ist intakt, Sparren und Dachboden sind trocken.
Die Heizung (Öl) wurde 1997 neu eingebaut und kann weiter genutzt werden. (Niedertemperaturkessel).
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Bad einen größeren L-förmigen und offenen Bereich für Wohnen, Essen und Küche inkl. Einbauküche und – Highlight (!) - inkl. offenem Kamin für kuschlige Winterabende.
Der Grundriss umfasst im Obergeschoss zwei Zimmer, 1 weiteres Bad plus einem größeren Flur. Insgesamt könnten hier 3 Räume entstehen.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, könnte aber ausgebaut werden.
Abstellmöglichkeiten gibt es ausreichend: Neben mehreren Räumen in der angebauten Scheune finden Sie ausreichend Platz im Keller des Hauses.
Lage: Kuhardt
Art: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 315.000,- Euro
Baujahr: 1929
Grundstücksfläche: 490 qm
Wohnfläche: ca. 115 qm
Nutzfläche: ca. 154 qm
Zustand: Renovierungsbedürftig
Anzahl Bäder: 2
Anzahl WC: 0
Zimmer: 4
Keller: ja
Garten: ja
Garage/Stellplatz: Stellplätze
Lage: Kuhardt
Art: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 315.000,- Euro
Baujahr: 1929
Grundstücksfläche: 490 qm
Wohnfläche: ca. 115 qm
Nutzfläche: ca. 154 qm
Zustand: Renovierungsbedürftig
Anzahl Bäder: 2
Anzahl WC: 0
Zimmer: 4
Keller: ja
Garten: ja
Garage/Stellplatz: Stellplätze
Ihre Chance in Kuhardt: Großes Grundstück, vielseitige Möglichkeiten.
Umgestaltungsvorschläge vom
Fachplaner inklusive!
Das Haus befindet sich in Kuhardt, einer familienfreundlichen Gemeinde westlich des Rheins in Rheinland-Pfalz.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie im nur 2 KM entfernten Rülzheim. In Kuhardt selbst gibt es einen Bäcker, eine Apotheke sowie diverse Vereine und Restaurants.
Der Kindergarten Kuhardt und die Grundschule sind quasi um´s Eck.
Die nahegelegenen Baggerseen laden im Sommer zum Baden ein.
Die Verkehrsanbindung ist günstig:
Über die B9 und die A65 sind sowohl Wörth und Karlsruhe im Osten, als auch das Rhein / Main Gebiet sowie der Rhein – Neckar Raum (Mannheim, Ludwigshafen, Weinstrasse etc. schnell erreichbar.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Rheinzabern (6 KM). Von dort gibt es Verbindungen nach Karlsruhe, Germersheim, Speyer, Mannheim usw.
Dieses Einfamilienhaus in Kuhardt bietet vor allem eines: viel Fläche und viele Möglichkeiten.
Das großzügige Grundstück bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, dazu einen kleinen Gartenbereich und eine überdachte Terrasse, die sich wunderbar für gesellige Abende eignet.
In das Wohnhaus selbst könnte man direkt einziehen, grundsätzlich ist es aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Böden, Anstriche und Bäder sollten erneuert werden. Fenster könnten perspektivisch ausgetauscht werden, dies müssten aber nicht gleich bei Einzug erfolgen.
Mit dem Kauf des Hauses erhalten Sie (gratis!) mehrere Gestaltungsvorschläge eines Fachplaners (Grundrissplanung) hinsichtlich der Umgestaltung zentraler Bereiche des Objekts.
Das Dach ist intakt, Sparren und Dachboden sind trocken.
Die Heizung (Öl) wurde 1997 neu eingebaut und kann weiter genutzt werden. (Niedertemperaturkessel).
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Bad einen größeren L-förmigen und offenen Bereich für Wohnen, Essen und Küche inkl. Einbauküche und – Highlight (!) - inkl. offenem Kamin für kuschlige Winterabende.
Der Grundriss umfasst im Obergeschoss zwei Zimmer, 1 weiteres Bad plus einem größeren Flur. Insgesamt könnten hier 3 Räume entstehen.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, könnte aber ausgebaut werden.
Abstellmöglichkeiten gibt es ausreichend: Neben mehreren Räumen in der angebauten Scheune finden Sie ausreichend Platz im Keller des Hauses.
▼
76773 Kuhardt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie im nur 2 KM entfernten Rülzheim. In Kuhardt selbst gibt es einen Bäcker, eine Apotheke sowie diverse Vereine und Restaurants.
Der Kindergarten Kuhardt und die Grundschule sind quasi um´s Eck.
Die nahegelegenen Baggerseen laden im Sommer zum Baden ein.
Die Verkehrsanbindung ist günstig:
Über die B9 und die A65 sind sowohl Wörth und Karlsruhe im Osten, als auch das Rhein / Main Gebiet sowie der Rhein – Neckar Raum (Mannheim, Ludwigshafen, Weinstrasse etc. schnell erreichbar.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Rheinzabern (6 KM). Von dort gibt es Verbindungen nach Karlsruhe, Germersheim, Speyer, Mannheim usw.
scivendo Immobilien
Hauptstraße 67a
76870 Kandel
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN