76767 Hagenbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 189.000 EUR
Wohnfläche:ca. 84 m²
Grundstück:ca. 950 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1976
Etagenwohnung in 76767 Hagenbach
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RESERVIERT !!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Etagenwohnung in Hagenbach. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Einheiten) und verfügt über eine Wohnfläche von 84 m². Auf dem 950 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine eigene Garage.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Laminat. Eine Öl-Heizung sorgt für angenehme Wärme in der Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage, aber ist natürlich auch für Selbstnutzer interessant.

Bei Interesse an einer Besichtigung oder bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Garage vorhanden

- Kellerraum

- Abstellraum

- WC separat

- Balkon

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Fordern Sie Ihr ausführliches Expose´ an. Bitte geben Sie hierzu Ihre vollständige Adresse an, damit wir Ihnen die Unterlagen zusenden können.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme:

Dieter Haselmayer
FALC Immobilien
Pfinztalstraße 59
76227 Karlsruhe-Durlach

Telefon: +49 721 27667790
Mobil: +49 179 6812144

Homepage: www.falcimmo.de
E-Mail: dieter.haselmayer@falcimmo.de

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie auch gerne beim Immobilienverkauf.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
189.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,00% inkl. 19% MwSt
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
8 m²
Gesamtfläche:
92 m²
Grundstücksfläche:
950 m²
Wohnfl.:
84 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Kunststoff
Etage:
1
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Garage vorhanden

- Kellerraum

- Abstellraum

- WC separat

- Balkon
Lage:
Hagenbach ist eine Stadt im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz mit aktuell 5518 Einwohner.
Hagenbach liegt in der Oberrheinischen Tiefebene östlich des Bienwaldes. Das Stadtgebiet breitet sich etwa 3,5 km westlich des Rheins aus zwischen Neuburg am Rhein im Süden und dem Wörther Stadtteil Maximiliansau im Nordosten.

Hagenbach liegt etwas abseits der A 65. Die Stadt hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Wörth–Strasbourg über Lauterbourg.

Mit drei Kindergärten und einer Grundschule ( Hainbuchenschule - Grundschule Hagenbach ) ist im Ort alles, was für die ersten Jahre Ihrer Kinder benötigt wird.

Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie alle ebenso im Ort.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Etagenwohnung in Hagenbach. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Einheiten) und verfügt über eine Wohnfläche von 84 m². Auf dem 950 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine eigene Garage.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Laminat. Eine Öl-Heizung sorgt für angenehme Wärme in der Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage, aber ist natürlich auch für Selbstnutzer interessant.

Bei Interesse an einer Besichtigung oder bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Fordern Sie Ihr ausführliches Expose´ an. Bitte geben Sie hierzu Ihre vollständige Adresse an, damit wir Ihnen die Unterlagen zusenden können.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme:

Dieter Haselmayer
FALC Immobilien
Pfinztalstraße 59
76227 Karlsruhe-Durlach

Telefon: +49 721 27667790
Mobil: +49 179 6812144

Homepage: www.falcimmo.de
E-Mail: dieter.haselmayer@falcimmo.de

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Rücksprache
Anzahl Stellplätze:
1
Vermietet:
Ja
Wohnungsnr:
6
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
4,40 Km
Entfernung Fernbahnhof:
5 Km
Entfernung Flughafen:
93 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Baujahr:
1976
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


76767 Hagenbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Hagenbach ist eine Stadt im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz mit aktuell 5518 Einwohner.
Hagenbach liegt in der Oberrheinischen Tiefebene östlich des Bienwaldes. Das Stadtgebiet breitet sich etwa 3,5 km westlich des Rheins aus zwischen Neuburg am Rhein im Süden und dem Wörther Stadtteil Maximiliansau im Nordosten.

Hagenbach liegt etwas abseits der A 65. Die Stadt hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Wörth–Strasbourg über Lauterbourg.

Mit drei Kindergärten und einer Grundschule ( Hainbuchenschule - Grundschule Hagenbach ) ist im Ort alles, was für die ersten Jahre Ihrer Kinder benötigt wird.

Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie alle ebenso im Ort.

FALC Immobilien Karlsdorf-Neuthard (Dieter Haselmayer)
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard

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