76726 Germersheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (14) Ladebild
Kaufpreis: 190.000 EUR
Wohnfläche:ca. 74,50 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1973
Etagenwohnung in 76726 Germersheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in Germersheim. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über neun Etagen, die Wohnung ist in der 7. Etage mit neuem Fahrstuhl. Pro Etage befinden sich jeweils nur 2 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich bodentiefe Fenster mit Schiebetür zum Balkon. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC sowie einen sehr großen Balkon. Das Objekt ist im Moment vermietet und besitzt einen Kellerraum, Gemeinschafts-Fahrradkeller und PKW-Stellplatz. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem modernisierten Zustand. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine zeitgemäße Wohnung in Germersheim suchen.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Kabel Sat TV Anschluss
- Balkon
- Kellerraum und Fahrradkeller
- Zentralheizung Gas
- Fahrstuhl
- PKW Stellplatz inkl.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
190.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtage:
keine zusätzliche Käuferprovision
Courtage mit MwSt:
Nein
Kaufpreis pro qm:
2.550,34 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
74,50 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Etage:
7
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- 3 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Kabel Sat TV Anschluss
- Balkon
- Kellerraum und Fahrradkeller
- Zentralheizung Gas
- Fahrstuhl
- PKW Stellplatz inkl.
Lage:
Die Wohnung liegt sehr zentral, fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen gut zu erreichen. Eine S-Bahn Haltestelle mit Verbindungen nach Speyer und Karlsruhe ist nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an die B9 ist perfekt.

Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Der Genuss darf in der Pfalz natürlich niemals fehlen, kehren Sie ein bei unseren kreativen, gastfreundlichen Gastronomen. Danach geht es Ihnen sicher wie den meisten Besuchern Germersheims, Sie haben sich verliebt in unsere Stadt!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in Germersheim. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über neun Etagen, die Wohnung ist in der 7. Etage mit neuem Fahrstuhl. Pro Etage befinden sich jeweils nur 2 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich bodentiefe Fenster mit Schiebetür zum Balkon. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC sowie einen sehr großen Balkon. Das Objekt ist im Moment vermietet und besitzt einen Kellerraum, Gemeinschafts-Fahrradkeller und PKW-Stellplatz. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem modernisierten Zustand. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine zeitgemäße Wohnung in Germersheim suchen.
Sonstiges:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
9
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Grundschule:
1,50 Km
Entfernung Gymnasium:
1,30 Km
Entfernung Hauptschule:
1,50 Km
Entfernung Kindergarten:
0,50 Km
Entfernung Realschule:
1,70 Km
Entfernung Zentrum:
1,20 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1973
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-08-20
Energieverbrauchkennwert:
135 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2017
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


76726 Germersheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung liegt sehr zentral, fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen gut zu erreichen. Eine S-Bahn Haltestelle mit Verbindungen nach Speyer und Karlsruhe ist nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an die B9 ist perfekt.

Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Der Genuss darf in der Pfalz natürlich niemals fehlen, kehren Sie ein bei unseren kreativen, gastfreundlichen Gastronomen. Danach geht es Ihnen sicher wie den meisten Besuchern Germersheims, Sie haben sich verliebt in unsere Stadt!

FALC Immobilien
Klosterstr. 7
76726 Germersheim

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt