76726 Germersheim
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Kaufpreis: 189.000 EUR
Wohnfläche:ca. 78 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1972
Etagenwohnung in 76726 Germersheim
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Sehr schön geschnittene, helle 2-Zimmer ETW in sehr guter Lage von Germersheim

Objektbeschreibung

Sehr schön geschnittene, helle 2-Zimmer ETW in sehr guter Lage von Germersheim; die Wohnung befindet sich im 5.
OG: (Aufzug vorhanden!) eines Mehrfamilienhauses Baujahr ca. 1972 und ist in einem äußerst gepflegten Zustand; Es sind keinerlei Renovierungen notwendig;

Die Wohnfläche von ca. 78 m² bietet 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche;

AUSTATTUNG:

Kunststoff-Isolierglasfenster, Zentralheizung, WW geht über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; ein Kellerraum sowie ein Stellplatz runden dieses hochinteressante Angebot ab; Kabel- und Telefonanschluss vorhanden; Die Wohnung ist aktuell vermietet (mtl. KM EUR 650, --) Hausgeld 329 EUR und kann nach Absprache übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstiges

Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 5 Stockwerk eines 6 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
189.000 EUR
Courtage:
2,98% incl. MWSt.
Courtagehinweis:
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Hausgeld:
329 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
78 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Breitbandzugang Art:
DSL
Breitbandzugang Geschwind.:
250 Mbit/Sec
DVBT:
Ja
Etage:
5
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Nein
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
UMTS-Empfang:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Sehr schön geschnittene, helle 2-Zimmer ETW in sehr guter Lage von Germersheim; die Wohnung befindet sich im 5.
OG: (Aufzug vorhanden!) eines Mehrfamilienhauses Baujahr ca. 1972 und ist in einem äußerst gepflegten Zustand; Es sind keinerlei Renovierungen notwendig;

Die Wohnfläche von ca. 78 m² bietet 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche;

AUSTATTUNG:

Kunststoff-Isolierglasfenster, Zentralheizung, WW geht über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; ein Kellerraum sowie ein Stellplatz runden dieses hochinteressante Angebot ab; Kabel- und Telefonanschluss vorhanden; Die Wohnung ist aktuell vermietet (mtl. KM EUR 650, --) Hausgeld 329 EUR und kann nach Absprache übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 5 Stockwerk eines 6 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
6
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1972
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


76726 Germersheim
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Immobilien Hahn, Inh. Ursula Tups e.K.
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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