Modernes Mehrgenerationenhus mit großem Garten und Terrasse soie Stellplatz

Schönes Ein-Zweifamilienhaus in Hochspeyer; Baujahr: 1992; Terrasse; 2 Balkone; Garten mit Gartenhaus und eine Zisterne; 3 PKW Stellplätze; Im ebenerdigen Keller ist eine ELW möglich, Anschlüsse für Küche und Bad bereits vorhanden; Das Haus ist gepflegt und bietet insgesamt: 6 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder 2 Balkone Terrasse Garten und Gartenhaus 3 Stellplätze; Die Wohnfläche beträgt ca. 270 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1740 m²;

RAUMAUFTEILNG:

EG: Heizungsraum, Kellerraum, Zimmer mit vorbereiteter Küche und Badvorbereitung, Terrasse;
OG: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon;
DG: 2 große Zimmer, Badvorbereitung, Balkon;

AUSSTATTUNG:

Holz-Isolierglasfenster, Kombination von Gas-Heizung mit Brennwerttechnik, Solarmodulen und einen Kaminofen mit Wasserdurchfluss beheizt, teilweise Fußbodenheizung, Böden mit Fliesen und Laminat belegt; Das Tageslichtbad mit Badewanne und DU; Einbauküche (Preis auf Anfrage); Das Haus ist frei nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.