Familienfreundliche 3-Zi. ETW mit Balkon und Garage in Enkenbach-Alsenborn

Sehr gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, 2, 5 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1965, Vollunterkellerrung, die Wohnung wurde 1995 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; Garage vorhanden; Vor- und Rückgarten; Vollwärmeschutz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) mit Balkon; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad, WC separat, verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 85 m².

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Küche, Bad und WC;
der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Ölzentralheizung (aus 2023); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Sprechanlage; Kabelanschluss vorhanden; die Wohnung ist derzeit für EUR 550,00 zzgl. Nebenkosten von EUR 200,00 vermietet; das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. EUR 390,00; die Wohnung wird frei nach Absprache oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Die Wohnung verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.