67657 Kaiserslautern
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Kaufpreis: 595.000 EUR
Wohnfläche:ca. 176 m²
Grundstück:ca. 872 m²
Zimmer:6
Badezimmer:2
Schlafzimmer:5
Baujahr:1969
Stadthaus in 67657 Kaiserslautern
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Stattliches Familienhaus in Kaiserslautern zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein sehr ansprechendes Familienhaus in Kaiserslautern. Das Gebäude wurde 1969 massiv mit Keller und Garage gebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer (Kamin) mit Terrasse, eine eingerichtete Küche, ein schön geschnittener Flurbereich, ein Büro (Gästezimmer) mit Loggia sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss verteilen sich das Elternschlafzimmer mit Bad (Balkon), der Flurbereich sowie drei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer.

Das Untergeschoss verfügt neben Hauswirtschafts-, Heizungs- und Abstellraum über einen vielseitig gestaltbaren Hobbyraum. Ein Zugang zum Garten ist auch von hier gewährleistet.


Eine gepflegte Außenanlage rundet das sehr attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Das schöne Familienhaus wurde 1969 mit Keller und Garage gebaut.

Ein großes Wohn-Esszimmer (Kamin) mit Terrasse, eine eingerichtete Küche, ein Büro (Gästezimmer) mit Loggia, ein Elternschlafzimmer mit Bad und Balkon, drei Kinderzimmer mit Kinderbad und ein Gäste-WC leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.

Die geräumige Garage, das Carport (2001), die Zentralheizung (2006), doppelverglaste Fenster (1996) mit elektrischen Rollläden, eine isolierte Außenwand (1990), ein gedämmtes Dach (1995) und der Kellerbereich mit Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellraum tragen den praktischen Teil des Hauses.


Eine angenehme Nachbarschaft und ein großer Außenbereich runden das sehr schöne Angebot ab.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
595.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% inkl. 19% MwSt
Kaufpreis pro qm:
3.380,68 EUR
Stellplatz Garage (Kaufpreis):
0 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
176 m²
Grundstücksfläche:
872 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
2
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
5
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
DV-Verkabelung vorhanden:
Nein
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das schöne Familienhaus wurde 1969 mit Keller und Garage gebaut.

Ein großes Wohn-Esszimmer (Kamin) mit Terrasse, eine eingerichtete Küche, ein Büro (Gästezimmer) mit Loggia, ein Elternschlafzimmer mit Bad und Balkon, drei Kinderzimmer mit Kinderbad und ein Gäste-WC leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.

Die geräumige Garage, das Carport (2001), die Zentralheizung (2006), doppelverglaste Fenster (1996) mit elektrischen Rollläden, eine isolierte Außenwand (1990), ein gedämmtes Dach (1995) und der Kellerbereich mit Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellraum tragen den praktischen Teil des Hauses.


Eine angenehme Nachbarschaft und ein großer Außenbereich runden das sehr schöne Angebot ab.
Lage:
Ein besonderer Pluspunkt des "Familienhauses" ist die sehr ruhige (Sackgasse) und zentrale Lage. Es liegt so positioniert, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Auto zu erreichen sind:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Westpfalz-Klinikum
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Gartenschau / Japanischer Garten
- Innenstadt

Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten A6 und A63. Größere Städte wie Homburg-Saar, Saarbrücken und Ludwigshafen sind nicht weit entfernt,
Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein sehr ansprechendes Familienhaus in Kaiserslautern. Das Gebäude wurde 1969 massiv mit Keller und Garage gebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer (Kamin) mit Terrasse, eine eingerichtete Küche, ein schön geschnittener Flurbereich, ein Büro (Gästezimmer) mit Loggia sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss verteilen sich das Elternschlafzimmer mit Bad (Balkon), der Flurbereich sowie drei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer.

Das Untergeschoss verfügt neben Hauswirtschafts-, Heizungs- und Abstellraum über einen vielseitig gestaltbaren Hobbyraum. Ein Zugang zum Garten ist auch von hier gewährleistet.


Eine gepflegte Außenanlage rundet das sehr attraktive Angebot ab.
Sonstiges:
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Objektzustand
Baujahr:
1969
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2024-01-08
Ausweis gültig bis:
2034-01-08
End-Energiebedarf:
190,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


67657 Kaiserslautern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ein besonderer Pluspunkt des "Familienhauses" ist die sehr ruhige (Sackgasse) und zentrale Lage. Es liegt so positioniert, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Auto zu erreichen sind:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Westpfalz-Klinikum
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Gartenschau / Japanischer Garten
- Innenstadt

Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten A6 und A63. Größere Städte wie Homburg-Saar, Saarbrücken und Ludwigshafen sind nicht weit entfernt,

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Eisenbahnstraße 4
66424 Homburg

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