67577 Alsheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 1.125 EUR
Wohnfläche:ca. 125 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Dachgeschoss in 67577 Alsheim
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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und Weinbergblick in 67577 Alsheim

Objektbeschreibung

Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses begeistert mit großzügiger Raumaufteilung, offenem Dachstuhl und einem einzigartigen Wohngefühl. Die Kombination aus moderner Ausstattung und naturnaher Lage macht sie zum idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien - Hunde sind leider nicht erlaubt.

Die große, moderne Einbauküche mit teilweise neuen Elektrogeräten kann gegen eine faire Ablöse vom Vormieter übernommen werden - ideal für alle, die sofort loskochen möchten.

Ein besonderes Highlight ist die riesige Sonnenterrasse mit Süd- und Westausrichtung, die traumhafte Sonnenuntergänge über den Alsheimer Weinbergen verspricht.
Die geräumige Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Weinberge. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang - hier lässt sich das Leben genießen.

Ausstattung

Merkmal Beschreibung
Wohnfläche ca. 125 m²
Zimmer 4
Bodenbelag Vinylboden, antistatischer Teppich
Ausstattung Einbauküche (EBK), Bad, Abstellraum, Terrasse
Etage Obergeschoss (OG) eines 2-stöckigen Hauses
Bezugsfrei ab 01.12.2025
Kaltmiete 1.125 EUR
Nebenkosten (ohne Heizung) 250 EUR
Haushalts- & Heizstrom ca. 150 EUR/Monat (Stromheizung & Klimageräte)
Kaution 3.375 EUR (3 Kaltmieten, in bar)
Stellplatz PKW-Stellplatz

Heizung Infrarotheizkörper & Klimageräte (Strom)

Ferner verfügt das Gebäude über modernste Wärmedämmung und ist mit elektrischen Rollläden sowie einem neuen, hocheffizienten Split Klimasystem ausgestattet.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.125 EUR
Nebenkosten:
250 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtagehinweis:
Keine
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
125 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Dusche, Fenster
Etage:
1
Kategorie:
Standard
Klimaanlage:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Merkmal Beschreibung
Wohnfläche ca. 125 m²
Zimmer 4
Bodenbelag Vinylboden, antistatischer Teppich
Ausstattung Einbauküche (EBK), Bad, Abstellraum, Terrasse
Etage Obergeschoss (OG) eines 2-stöckigen Hauses
Bezugsfrei ab 01.12.2025
Kaltmiete 1.125 EUR
Nebenkosten (ohne Heizung) 250 EUR
Haushalts- & Heizstrom ca. 150 EUR/Monat (Stromheizung & Klimageräte)
Kaution 3.375 EUR (3 Kaltmieten, in bar)
Stellplatz PKW-Stellplatz

Heizung Infrarotheizkörper & Klimageräte (Strom)

Ferner verfügt das Gebäude über modernste Wärmedämmung und ist mit elektrischen Rollläden sowie einem neuen, hocheffizienten Split Klimasystem ausgestattet.
Lage:
- Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für Pendler
- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort: Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke u.v.m.
- Ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert
Objektbeschreibung:
Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses begeistert mit großzügiger Raumaufteilung, offenem Dachstuhl und einem einzigartigen Wohngefühl. Die Kombination aus moderner Ausstattung und naturnaher Lage macht sie zum idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien - Hunde sind leider nicht erlaubt.

Die große, moderne Einbauküche mit teilweise neuen Elektrogeräten kann gegen eine faire Ablöse vom Vormieter übernommen werden - ideal für alle, die sofort loskochen möchten.

Ein besonderes Highlight ist die riesige Sonnenterrasse mit Süd- und Westausrichtung, die traumhafte Sonnenuntergänge über den Alsheimer Weinbergen verspricht.
Die geräumige Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Weinberge. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang - hier lässt sich das Leben genießen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.12.2025
Haustiere erlaubt:
Nein
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


67577 Alsheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

- Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für Pendler
- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort: Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke u.v.m.
- Ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert

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