67549 Worms
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 290.000 EUR
Wohnfläche:ca. 105 m²
Zimmer:3,50
Baujahr:1984
Etagenwohnung in 67549 Worms
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Sehr schöne Penthouse- Wohnung

Objektbeschreibung

Über den Hauseingang und die Treppe gelangen Sie in die moderne 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen. Sie verfügen über ein Gäste- WC, eine große geräumigen Küche, die alle erforderlichen Geräte ausweist. Im hellen, gefliesten Wohnzimmer steht Ihnen ein flauschiger Kamin zur Verfügung und von hier haben Sie den Zugang zur Loggia. Die weiteren zwei Zimmer verfügen über einen Industrieparkettboden und können sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro genutzt werden. Ein weiteres High- Light ist das sehr große und helle Tageslichtbad, welches über eine Dusche und eine Wanne verfügt. Das ausgebaute DG ist über eine steile Holztreppe erreichbar und kann vielseitig genutzt werden. Hier stehen Ihnen noch zusätzlich ca. 40m² Nutzfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW. Das monatliche Hausgeld beträgt 170 EUR. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Worms und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Kamin
- Loggia
- Fliesen, 2 Zimmer mit Laminatboden
- 2018- zusätzlich ausgebautes DG mit ca. 40m² Nutzfläche ( ist in der Wohnfläche nicht enthalten )
- Außenstellplatz vor dem Haus

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
290.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld:
170 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
1 m²
Wohnfl.:
105 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Etage:
1
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Kamin
- Loggia
- Fliesen, 2 Zimmer mit Laminatboden
- 2018- zusätzlich ausgebautes DG mit ca. 40m² Nutzfläche ( ist in der Wohnfläche nicht enthalten )
- Außenstellplatz vor dem Haus
Lage:
Die Immobilienanzeige richtet sich an Kaufinteressenten in Worms und Umgebung. Worms ist eine Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz und liegt am westlichen Rheinufer. Sie gehört zum Landkreis Alzey-Worms und ist mit ca. 83.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Worms. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Wormser Dom, das Lutherdenkmal und das Nibelungenmuseum beherbergt. Auch die Nähe zu den Städten Mainz, Mannheim und Heidelberg macht Worms zu einem beliebten Wohnort.

Die angebotene Immobilie ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A61, die in Richtung Mainz und Ludwigshafen führt. Auch der Wormser Hauptbahnhof ist vom Objekt aus gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung:
Über den Hauseingang und die Treppe gelangen Sie in die moderne 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen. Sie verfügen über ein Gäste- WC, eine große geräumigen Küche, die alle erforderlichen Geräte ausweist. Im hellen, gefliesten Wohnzimmer steht Ihnen ein flauschiger Kamin zur Verfügung und von hier haben Sie den Zugang zur Loggia. Die weiteren zwei Zimmer verfügen über einen Industrieparkettboden und können sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro genutzt werden. Ein weiteres High- Light ist das sehr große und helle Tageslichtbad, welches über eine Dusche und eine Wanne verfügt. Das ausgebaute DG ist über eine steile Holztreppe erreichbar und kann vielseitig genutzt werden. Hier stehen Ihnen noch zusätzlich ca. 40m² Nutzfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW. Das monatliche Hausgeld beträgt 170 EUR. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Worms und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1984
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2014-07-13
Ausweis gültig bis:
2024-07-13
Energieverbrauchkennwert:
102,70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
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G
H
0
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67549 Worms
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilienanzeige richtet sich an Kaufinteressenten in Worms und Umgebung. Worms ist eine Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz und liegt am westlichen Rheinufer. Sie gehört zum Landkreis Alzey-Worms und ist mit ca. 83.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Worms. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Wormser Dom, das Lutherdenkmal und das Nibelungenmuseum beherbergt. Auch die Nähe zu den Städten Mainz, Mannheim und Heidelberg macht Worms zu einem beliebten Wohnort.

Die angebotene Immobilie ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A61, die in Richtung Mainz und Ludwigshafen führt. Auch der Wormser Hauptbahnhof ist vom Objekt aus gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

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