67547 Worms
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 289.000 EUR
Wohnfläche:ca. 98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
in 67547 Worms
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Solide Kapitalanlage: möblierte, vermietete Etagenwohnung mit Balkon und Einbauküche

Objektbeschreibung

Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um eine möblierte, vermietete 4 Zimmer Wohnung. Sie wurde kürzlich renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung bietet sichere Mieteinnahmen und ist somit eine ideale Kapitalanlage. Der aktuelle Eigentümer würde mit Besitzübergang einen langfristigen Mietvertrag abschließen und Ihnen somit eine stabile und langfristige Einnahmequelle bieten. Durch diese Variante der Vermietung als möblierte Wohnung haben wird Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket geboten, da sich die Mieter um Reinigung, Instandhaltung und Kleinreparaturen kümmern würden. Somit haben Sie als neuer Eigentümer keine zusätzlichen Verpflichtungen und können sich auf eine unkomplizierte Vermietung verlassen.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Die beiden Badezimmer sind ebenfalls in einem einwandfreien Zustand und bieten viel Platz für alle Bewohner.

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- möblierte 4 Zimmer Wohnung
- zur Kurzzeitvermietung geeignet
- dauerhafte Vermietung möglich
- frisch renoviert
- neue Einbauküche
- Garage

Sonstiges

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird ausgeschlossen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Courtage:
3,57%
Hausgeld:
316 EUR
IST-Mieteinnahmen:
13.925 EUR
Kaufpreis:
289.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
2.948,98 EUR
Nettorendite (IST):
4,82 %
Nettorendite (SOLL):
5,11 %
Provisionspflichtig:
Ja
SOLL-Mieteinnahmen:
14.758 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
98 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Zimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Dusche
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
- möblierte 4 Zimmer Wohnung
- zur Kurzzeitvermietung geeignet
- dauerhafte Vermietung möglich
- frisch renoviert
- neue Einbauküche
- Garage
Lage:
Diese schöne 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Worms.

Die Lage der Wohnung ist ideal. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars sowie eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objektbeschreibung:
Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um eine möblierte, vermietete 4 Zimmer Wohnung. Sie wurde kürzlich renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung bietet sichere Mieteinnahmen und ist somit eine ideale Kapitalanlage. Der aktuelle Eigentümer würde mit Besitzübergang einen langfristigen Mietvertrag abschließen und Ihnen somit eine stabile und langfristige Einnahmequelle bieten. Durch diese Variante der Vermietung als möblierte Wohnung haben wird Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket geboten, da sich die Mieter um Reinigung, Instandhaltung und Kleinreparaturen kümmern würden. Somit haben Sie als neuer Eigentümer keine zusätzlichen Verpflichtungen und können sich auf eine unkomplizierte Vermietung verlassen.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Die beiden Badezimmer sind ebenfalls in einem einwandfreien Zustand und bieten viel Platz für alle Bewohner.

Eine Garage rundet das Angebot ab.
Sonstiges:
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird ausgeschlossen.
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1972
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2021-01-19
Ausweis gültig bis:
2021-01-18
Energieverbrauchkennwert:
151 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
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0
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>250


67547 Worms
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Diese schöne 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Worms.

Die Lage der Wohnung ist ideal. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars sowie eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

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