67433 Neustadt an der Weinstraße
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 165.000 EUR
Wohnfläche:ca. 58 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1900
Erdgeschoss in 67433 Neustadt an der Weinstraße
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In 2015 komplett sanierte 3-Zi. ETW in zentraler Lage in Neustadt/Weinstraße

Objektbeschreibung

In 2015 komplett sanierte 3-Zi. ETW in zentraler Lage in Neustadt/Weinstraße. Die Wohnung befindet sich im EG: eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1900, zentral gelegen in Neustadt, und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58 m2 3 Zimmer, Küche und Bad. sehr gepflegter Zustand, die Immobilie wurde 2015 aufwändig saniert.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche, Bad und Abstellraum.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt, Kabelanschluss vorhanden;

das monatliche Hausgeld beträgt EUR 250,00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 650,00; freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage.

Sonstiges

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
165.000 EUR
Courtage:
2,98% incl. MWSt.
Courtagehinweis:
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Hausgeld:
250,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
58 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Wohneinheiten:
9
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Breitbandzugang Art:
DSL
Breitbandzugang Geschwind.:
500 Mbit/Sec
Dachform:
Satteldach
DVBT:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Nein
Küche:
Einbauküche
Rolladen:
Ja
UMTS-Empfang:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
In 2015 komplett sanierte 3-Zi. ETW in zentraler Lage in Neustadt/Weinstraße. Die Wohnung befindet sich im EG: eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1900, zentral gelegen in Neustadt, und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58 m2 3 Zimmer, Küche und Bad. sehr gepflegter Zustand, die Immobilie wurde 2015 aufwändig saniert.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche, Bad und Abstellraum.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt, Kabelanschluss vorhanden;

das monatliche Hausgeld beträgt EUR 250,00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 650,00; freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage.
Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1900
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
161 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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200
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>250


67433 Neustadt an der Weinstraße
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Immobilien Hahn, Inh. Ursula Tups e.K.
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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