Idyllisches Wohnen in saniertem EFH im historischen Ortskern von Freinsheim

Saniertes 4-Zi. EFH mit Balkon im historischen Ortskern von Freinsheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1723 wurde 2011 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es sind keine Renovierungen erforderlich. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 75 m² (incl. eines PkW-Stellplatzes, der einige Meter vom Haus entfernt ist - KEIN GARTEN).

RAUMAUFTEILUNG:

EG: großer Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum.
OG: Flur, Heizungsraum, Bad (mit Wanne und Dusche), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon.
DG: ausgebautes Studio.
Keller: KEIN KELLER

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Fußbodenheizung im EG: Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Dielen belegt; zentrale Stasubsaugeranlage; Tageslichtbad; SAT-Anlage vorhanden; freitragende Holztreppen; Einbauküche; etwas niedrigere Decken im EG, höhere Decken im OG.

Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.