67245 Lambsheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 379.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 142 m² |
| Grundstück: | ca. 200 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1967 |
| Einfamilienhaus in 67245 Lambsheim Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Familienfreundliches EFH mit 5 Zimmern recht zentral in Lambsheim
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Internet: Homepage aufrufen
Modernisiertes EFH mit 5 Zimmern recht zentral in Lambsheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1967 wurde ab 2017 modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 142 m² 5 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. Neugestalteter Hof mit Einfahrt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 200 m². Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Wannenbad, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, 2 weitere Zimmer.
OG: Flur, WC, 2 Zimmer, Dachterrasse.
KELLER: Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (aus 2020), dreifach verglast, mit Rollläden; Gaszentralheizung (aus 2017); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt (aus 2019); SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppe; neue Fassade und Hofneugestaltung 2022; Dachboden gedämmt (2019); Elektrik erneuert (2019);
das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Lambsheim liegt in der Pfalz etwa zehn Kilometer von Ludwigshafen am Rhein entfernt. Umliegende Gemeinden sind Frankenthal (Pfalz), Maxdorf, Weisenheim am Sand, Gerolsheim, Heßheim und Flomersheim. Lambsheim hat ca. 6600 Einwohnern und gehört zum Rhein-Pfalzkreis. Lambsheim hat einen schönen Badeweiher mit sehr hohem Freizeitwert. Vier Kindergärten, eine Ganztagsschule sowie eine Realschule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mehrfach vorhanden. Einkaufszentren in den Städten Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim sind schnell zu erreichen.
Modernisiertes EFH mit 5 Zimmern recht zentral in Lambsheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1967 wurde ab 2017 modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 142 m² 5 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. Neugestalteter Hof mit Einfahrt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 200 m². Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Wannenbad, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, 2 weitere Zimmer.
OG: Flur, WC, 2 Zimmer, Dachterrasse.
KELLER: Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (aus 2020), dreifach verglast, mit Rollläden; Gaszentralheizung (aus 2017); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt (aus 2019); SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppe; neue Fassade und Hofneugestaltung 2022; Dachboden gedämmt (2019); Elektrik erneuert (2019);
das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
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Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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