Mehrgenerationenhaus für Handwerker

Platz im Überfluss sucht willigen Handwerker; Freistehendes Zwei-Dreifamilienhaus mir ehemaligem Ladengeschäft; Baujahr gemittelt ca, 1945; in den letzten Jahren wurden mit Sanierungen begonnen; (Heizung neu, Dach gedämmt, teilweise entkerne usw. ); 2 Stöckige Massivbauweise; die Immobilie besteht aus mehreren Verbunden eigenständigen Häusern; Renovierungen sind erforderlich, teilweise wurde mit der Sanierung bereits begonnen, teilweise ist die Sanierung abgeschlossen; 18 Zimmer, 3 Bäder und 3 Küchen

Gesamtwohnfläche von ca: 420 m²
Grundstücksfläche von ca: 300 m³

RAUMAUFTEILUNG: die Aufteilung ist grundsätzlich noch frei zu gestalten; insgesamt gibt es ca. 18 Räume, 3 Bäder und 3 Küchen;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise bereits 2-fach verglaste Fenster Holztreppen; 3 Separate Zugänge in die Einheiten; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 3 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.