2 Häuser in zentraler Lage von Neuhofen

2 Häuser auf einem Grundstück in Neuhofen; Die um 1900 und 1980 erbauten Häuser haben ca. 218 m² Wohnfläche bei einer Grundstücksgröße von ca. 215 m²; Das vordere Haus ( um 1900) befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand oder kann abgerissen werden; Das hintere Haus (1980) befindet sich in einem sofort bezugsfähigen Zustand; Schönheitsrenovierungen sind empfehlenswert;

AUFTEILUNG:

Haus 1 (ca. 60m²)
EG: Wohnzimmer, Küche, DIele und Bad
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, und Diele

Haus 2 (ca. 160 m²):

EG: Duschbad, 1 Zimmer;
OG: großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche,
DG: 2 Kinderimmer und Ausbaureserve
KG: Kellerraum, Partyraum

AUSSTATTUNG:

Holzfenster doppelt verglast; Gas-Zentralheizung (aus ca. 2013), WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Eine Garage, sowie ein kleiner Garten hinter dem Haus sind vorhanden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.