67125 Dannstadt-Schauernheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 539.000 EUR
Wohnfläche:ca. 134 m²
Grundstück:ca. 911 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
Einfamilienhaus in 67125 Dannstadt-Schauernheim
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Gemütliches Einfamilienhaus in Dannstadt-Schauernheim

Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus in Dannstadt-Schauernheim; 2-stöckige Massivbauweise; Satteldach; Grundstücksgröße ca. 911 m²; Baujahr ca. 1954; Das Haus bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und ist in einem ordentlichen Zustand;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: G-WC, Bad, Küche, Wohnzimmer;
OG: 2 Schlafzimmer, Büro, Durchgangszimmer, Duschbad, Balkon;
DG: Speicher;
KG: Heizraum, Tankraum, Partyraum;

AUSSTATTUNG:
Kunstofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Die Heizung geht über eine neue Wärmepumpe, WW über die Heizung; Eine Photovoltaikanlage wurde installiert; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; DSL und Kabel sind vorhanden; 2 Garagen sowie ein ruhiger Garten runden dieses äußerst interessante Angebot ab;

Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
539.000 EUR
Courtage:
2,5% incl. MWSt.
Courtagehinweis:
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
134 m²
Grundstücksfläche:
911 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Breitbandzugang Art:
DSL
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Nein
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Dannstadt-Schauernheim ist ein Pfälzer Dorf in der Nähe von Mutterstadt. Von hier ist es nur ein Sprung in die idyllischen Ausflugsorte an der Weinstraße, etwa nach Deidesheim, Neustadt oder auch Landau. Die großen Einkaufsstädte sind Ludwigshafen und Mannheim. Der Autobahnanschluss A61/A65 ist ist in der Nähe. Bis zur Weinstraße sind es nur wenige Autominuten. Dannstadt hat alles fürs tägliche Leben: Supermärkte, Arztpraxen, Kindergärten, Grundschule, Vereine, Restaurants, Sportstätten. Es gibt Schulbusse zu den weiterführenden Schulen.
Objektbeschreibung:
Gemütliches Einfamilienhaus in Dannstadt-Schauernheim; 2-stöckige Massivbauweise; Satteldach; Grundstücksgröße ca. 911 m²; Baujahr ca. 1954; Das Haus bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und ist in einem ordentlichen Zustand;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: G-WC, Bad, Küche, Wohnzimmer;
OG: 2 Schlafzimmer, Büro, Durchgangszimmer, Duschbad, Balkon;
DG: Speicher;
KG: Heizraum, Tankraum, Partyraum;

AUSSTATTUNG:
Kunstofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Die Heizung geht über eine neue Wärmepumpe, WW über die Heizung; Eine Photovoltaikanlage wurde installiert; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; DSL und Kabel sind vorhanden; 2 Garagen sowie ein ruhiger Garten runden dieses äußerst interessante Angebot ab;

Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges:
Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1954
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
46,20 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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>250


67125 Dannstadt-Schauernheim
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Dannstadt-Schauernheim ist ein Pfälzer Dorf in der Nähe von Mutterstadt. Von hier ist es nur ein Sprung in die idyllischen Ausflugsorte an der Weinstraße, etwa nach Deidesheim, Neustadt oder auch Landau. Die großen Einkaufsstädte sind Ludwigshafen und Mannheim. Der Autobahnanschluss A61/A65 ist ist in der Nähe. Bis zur Weinstraße sind es nur wenige Autominuten. Dannstadt hat alles fürs tägliche Leben: Supermärkte, Arztpraxen, Kindergärten, Grundschule, Vereine, Restaurants, Sportstätten. Es gibt Schulbusse zu den weiterführenden Schulen.

Immobilien Hahn, Inh. Ursula Tups e.K.
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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