67065 Ludwigshafen am Rhein
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Kaufpreis: 295.000 EUR
Wohnfläche:ca. 118 m²
Grundstück:ca. 201 m²
Zimmer:5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:4
Baujahr:1928
Reihenmittelhaus in 67065 Ludwigshafen am Rhein
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Freundliches RMH in Ludwigshafen-Mundenheim

Objektbeschreibung

Freundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Ludwigshafen - MUNDENHEIM mit Garten und Garage; Baujahr 1928; Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet 5 Zimmer, Küche, Bad und G-WC;

Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m²,
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 201 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten, G-WC; 1
OG: 2 Zimmer, Büro, Tageslichtbad mit Wanne; 2.
OG: 1 großes Zimmer (oder 2 kleinere);
KG: Waschraum, 2 Kellerräume;
Ein weiterer Stellplatz ist vor der Garage vorhanden;
Der Garten lädt zum Entspannen ein;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (2016); WW-Aufbereitung über Boiler; Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und PVC belegt; Telefon- und Kabelanschluss ist vorhanden; ISDN u. DSL sind möglich;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
295.000 EUR
Courtage:
2,5% incl. MWSt.
Courtagehinweis:
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
118 m²
Grundstücksfläche:
201 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost
Bad:
Fenster, Wanne
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Breitbandzugang Art:
DSL
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Nein
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Freundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Ludwigshafen - MUNDENHEIM mit Garten und Garage; Baujahr 1928; Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet 5 Zimmer, Küche, Bad und G-WC;

Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m²,
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 201 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten, G-WC; 1
OG: 2 Zimmer, Büro, Tageslichtbad mit Wanne; 2.
OG: 1 großes Zimmer (oder 2 kleinere);
KG: Waschraum, 2 Kellerräume;
Ein weiterer Stellplatz ist vor der Garage vorhanden;
Der Garten lädt zum Entspannen ein;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (2016); WW-Aufbereitung über Boiler; Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und PVC belegt; Telefon- und Kabelanschluss ist vorhanden; ISDN u. DSL sind möglich;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.
Sonstiges:
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1928
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
196 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


67065 Ludwigshafen am Rhein
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Immobilien Hahn, Inh. Ursula Tups e.K.
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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