Freundliche DHH in ruhiger Lage von Ludwigshafen - Mundenheim

Freundliche DHH in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Mundenheim; Das Haus aus dem Baujahr 1914 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m², 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder; Kein Garten, dafür ein kleiner Innenhof, welcher als Freisitz dient; Die Grundstücksgröße beträgt ebenfalls ca. 120 m²; Das Haus wurde immer in Stand gehalten, dennoch sind verschiedene Renovierungen empfehlenswert (Bäder);

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Zimmer mit Zugang in den Innenhof;
OG: 3 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer), Bad mit Wanne:
KG: voll unterkellert;

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (aus 2013); Gas-Zentralheizung (aus 2008); WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Das Dach wurde ca. 2013 neu eingedeckt;

Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.