67059 Ludwigshafen am Rhein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 153.000 EUR |
| Baujahr: | 1991 |
| Wohnanlage in 67059 Ludwigshafen am Rhein Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Kapitalanleger aufgepasst – Zwei Wohnungen im Paket zum attraktiven Preis!
*** Kapitalanleger aufgepasst – Zwei Wohnungen im Paket zum attraktiven Preis! ***
Doppelte Renditechance in zentraler Lage von Ludwigshafen.
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus zwei nahezu identischen 1-Zimmer-Wohnungen in einem Mehrparteienhaus in Ludwigshafen – ideal für Kapitalanleger, die eine solide und renditestarke Investition suchen.
Die beiden Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss und im 7. Obergeschoss und verfügen jeweils über ca. 21?m² Wohnfläche. Dank kompakter Raumaufteilung, einer integrierten Pantryküche sowie einem funktionalen Duschbad bieten beide Wohnungen eine effiziente Wohnlösung für Singles, Pendler oder Studierende.
Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller steht den Bewohnern zur Verfügung.
Eckdaten je Wohnung:
Wohnfläche: ca. 21?m²
Etagen: 2. OG und 7. OG
Aktuelle Kaltmiete je Wohnung: 370?EUR
Warmmiete je Wohnung: 500?EUR
Hausgeld je Wohnung: ca. 216?EUR
Bruttorendite: ca. 5,9?%
Instandhaltungsrücklage der WEG: ca. 82.077,25?EUR
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dieser ist für 40?EUR/Monat vermietet – ein praktisches Extra, das zusätzliche Mieteinnahmen generiert und den Gesamtwert der Investition erhöht.
Hinweis: Die abgebildeten Fotos stammen teilweise aus einer vergleichbaren Einheit innerhalb des Hauses und dienen zur Veranschaulichung.
+ 2x 1 ZKB Apartment mit jeweils einer/m :
+ Pantryküche
+ Badezimmer mit Dusche
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?
MS Immobilien Rufen SIE mich einfach unverbindlich an!
Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage ein paar Tage in Anspruch nehmen kann aufgrund Vielzahl an Interessenten.
+ 2x 1 ZKB Apartment mit jeweils einer/m :
+ Pantryküche
+ Badezimmer mit Dusche
Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit rund 174.000 Einwohnern (Stand 2023) nach der Landeshauptstadt Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Ludwigshafen liegt in den Auen am linken Rheinufer des Oberrheingrabens, gegenüber der Mündung des Neckars in den Rhein. Die Stadt liegt im Kerngebiet der historischen Kurpfalz und ist dort heute eine der größten Städte.
Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Ludwigshafen (Auflistung im Uhrzeigersinn, beginnend im Osten):
Mannheim (Stadtkreis in Baden-Württemberg), Altrip, Neuhofen, Limburgerhof, Mutterstadt sowie Fußgönheim und Maxdorf (Verbandsgemeinde Maxdorf) (alle zum Rhein-Pfalz-Kreis gehörig) und Frankenthal (Pfalz) (kreisfreie Stadt).
Durch das nördliche Stadtgebiet führt die Bundesautobahn 6 Saarbrücken–Nürnberg. Im Westen der Stadt führt die Bundesautobahn 61 Speyer–Koblenz vorbei. Ferner beginnen hier die A 65 (Ersatz für die B 38) in Richtung Neustadt an der Weinstraße und die A 650 in Richtung Bad Dürkheim. Folgende Bundesstraßen führen durch das Stadtgebiet: von Süden nach Norden die B 9, in Richtung Westen die B 37 nach Bad Dürkheim und in Richtung Süden die B 44.
Den öffentlichen Personennahverkehr in Ludwigshafen versorgen neben der S-Bahn mehrere Straßenbahn- und Buslinien der RNV.
*** Kapitalanleger aufgepasst – Zwei Wohnungen im Paket zum attraktiven Preis! ***
Doppelte Renditechance in zentraler Lage von Ludwigshafen.
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus zwei nahezu identischen 1-Zimmer-Wohnungen in einem Mehrparteienhaus in Ludwigshafen – ideal für Kapitalanleger, die eine solide und renditestarke Investition suchen.
Die beiden Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss und im 7. Obergeschoss und verfügen jeweils über ca. 21?m² Wohnfläche. Dank kompakter Raumaufteilung, einer integrierten Pantryküche sowie einem funktionalen Duschbad bieten beide Wohnungen eine effiziente Wohnlösung für Singles, Pendler oder Studierende.
Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller steht den Bewohnern zur Verfügung.
Eckdaten je Wohnung:
Wohnfläche: ca. 21?m²
Etagen: 2. OG und 7. OG
Aktuelle Kaltmiete je Wohnung: 370?EUR
Warmmiete je Wohnung: 500?EUR
Hausgeld je Wohnung: ca. 216?EUR
Bruttorendite: ca. 5,9?%
Instandhaltungsrücklage der WEG: ca. 82.077,25?EUR
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dieser ist für 40?EUR/Monat vermietet – ein praktisches Extra, das zusätzliche Mieteinnahmen generiert und den Gesamtwert der Investition erhöht.
Hinweis: Die abgebildeten Fotos stammen teilweise aus einer vergleichbaren Einheit innerhalb des Hauses und dienen zur Veranschaulichung.
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?
MS Immobilien Rufen SIE mich einfach unverbindlich an!
Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage ein paar Tage in Anspruch nehmen kann aufgrund Vielzahl an Interessenten.
▼
67059 Ludwigshafen am Rhein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Ludwigshafen liegt in den Auen am linken Rheinufer des Oberrheingrabens, gegenüber der Mündung des Neckars in den Rhein. Die Stadt liegt im Kerngebiet der historischen Kurpfalz und ist dort heute eine der größten Städte.
Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Ludwigshafen (Auflistung im Uhrzeigersinn, beginnend im Osten):
Mannheim (Stadtkreis in Baden-Württemberg), Altrip, Neuhofen, Limburgerhof, Mutterstadt sowie Fußgönheim und Maxdorf (Verbandsgemeinde Maxdorf) (alle zum Rhein-Pfalz-Kreis gehörig) und Frankenthal (Pfalz) (kreisfreie Stadt).
Durch das nördliche Stadtgebiet führt die Bundesautobahn 6 Saarbrücken–Nürnberg. Im Westen der Stadt führt die Bundesautobahn 61 Speyer–Koblenz vorbei. Ferner beginnen hier die A 65 (Ersatz für die B 38) in Richtung Neustadt an der Weinstraße und die A 650 in Richtung Bad Dürkheim. Folgende Bundesstraßen führen durch das Stadtgebiet: von Süden nach Norden die B 9, in Richtung Westen die B 37 nach Bad Dürkheim und in Richtung Süden die B 44.
Den öffentlichen Personennahverkehr in Ludwigshafen versorgen neben der S-Bahn mehrere Straßenbahn- und Buslinien der RNV.
MS Immobilien Michael Siokos
Friedrichstraße 6
68623 Lampertheim
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN