Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Nachbarschaft mit 4 Zimmern und 2 Bädern

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Nachbarschaft; 2, 5 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; Baujahr 1957; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten, kleine Modernisierungen sind erforderlich; Garten vorhanden; 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und G-WC verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 83m² und eine Grundstücksfläche von ca. 130m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohn. /Esszimmer, Küche, Diele und G-WC;
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Bad;
DG: Studiozimmer; UG: Bad, Flur und Waschküche;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Doppelverglasung; Tageslichtbad mit Wanne; Duschbad im UG; die Böden sind gefliest, teilweise mit PVC belegt; Terrasse zum Garten; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche; die Immobilie ist nicht bewohnt und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.