56751 Polch
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Kaufpreis: 249.000 EUR
Verkaufsfl.:ca. 118 m²
Einzelhandelsladen in 56751 Polch
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Gewerbeeinheit in Toplage von Polch – sofort frei für Ihre Geschäftsidee!

Objektbeschreibung

Kaufen statt mieten – Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Polch

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Einheiten und bietet spannende Möglichkeiten für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer.

Die zentrale Lage in Polch sorgt für eine gute Erreichbarkeit und macht die Einheit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt: In der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche öffentliche, kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, wodurch die Einheit komfortabel erreichbar ist. Nach Absprache ist eine kurzfristige Verfügbarkeit möglich.

Ob als solide Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung mit dem schönen Nebeneffekt, künftig keine Miete mehr zahlen zu müssen – diese Immobilie bietet Flexibilität und Perspektive.

Sie möchten mehr erfahren?
Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
249.000 EUR
Courtage:
3,57% inkl. MwSt.
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
156 m²
Verkaufsfläche:
118 m²
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Kaufen statt mieten – Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Polch

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Einheiten und bietet spannende Möglichkeiten für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer.

Die zentrale Lage in Polch sorgt für eine gute Erreichbarkeit und macht die Einheit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt: In der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche öffentliche, kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, wodurch die Einheit komfortabel erreichbar ist. Nach Absprache ist eine kurzfristige Verfügbarkeit möglich.

Ob als solide Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung mit dem schönen Nebeneffekt, künftig keine Miete mehr zahlen zu müssen – diese Immobilie bietet Flexibilität und Perspektive.

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Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
Nach Absprache!
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
27 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


56751 Polch
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