56584 Thalhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 180.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 169 m² |
| Grundstück: | ca. 616 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 1969 |
| Einfamilienhaus in 56584 Thalhausen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Handwerkertraum mit Potenzial
Raum darf wachsen. Ideen dürfen bleiben. Alltag findet hier Weite. So entsteht ein Haus, das nicht nur Fläche bietet, sondern Charakter.
Das im Jahr 1969 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, mit insgesamt sechs Zimmern ein großzügiges Raumgefühl. Balkon, Terrasse und Garten ergänzen das Wohnen nach außen. Eine Garage sowie insgesamt drei Stellplätze runden das praktische Fundament ab.
Der aktuelle Zustand zeigt sich teilweise renoviert, zuletzt im Jahr 2024. Gleichzeitig bleibt sichtbar, dass weitere Renovierungen erforderlich sind. Genau darin liegt das Potenzial: Bestehendes lässt sich weiterdenken, Räume lassen sich neu ordnen, und ein stimmiges Gesamtbild kann Schritt für Schritt entstehen.
Das erste Obergeschoss bildet die eigentliche Wohnebene. Hier liegen die Küche, das großzügige Wohnzimmer, die Schlafräume sowie ein Badezimmer, sodass sich das tägliche Leben angenehm gebündelt entfaltet. Die Terrasse ergänzt diese Ebene um eine weitere Außenfläche und unterstreicht das Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit.
Im Erdgeschoss befinden sich die übrigen Räume, die dem Haus zusätzliche Flexibilität verleihen. Hier entsteht Platz für Arbeiten, Abstellfläche, Hobby oder Gäste – je nach Bedarf und Idee.
Dieses Haus vereint Größe, Vielseitigkeit und Entwicklungsspielraum. Es verbindet Wohnen, Arbeiten und Rückzug in einem durchdachten Rahmen. Hier entsteht nicht einfach nur ein Zuhause, hier entsteht ein Wohngefühl, das mit jeder Renovierung an Klarheit gewinnt.
- ca. 169 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Fliesen- und Teppichböden
- Doppelverglaste Fenster mit PVC-Rahmen
- elektrische Rolläden sind teilweise vorbereitet
- Ölzentralheizung (Steuereinheit defekt)
- Kachelofen
- Terrasse
- ca. 616 m² Grundstück
- 2 Garagen
- 2 Carports
- Renovierungsstau
Bitte wenden Sie sich bei Interesse an Frau Mariella Hoffmann: mariella.hoffmann@falcimmo.de, 0157 352 96 217.
Sofern Sie auf ein Haus mit Entwicklungspotential und durchdachtem Raumkonzept Wert legen, ist dieses Angebot ideal für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
- ca. 169 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Fliesen- und Teppichböden
- Doppelverglaste Fenster mit PVC-Rahmen
- elektrische Rolläden sind teilweise vorbereitet
- Ölzentralheizung (Steuereinheit defekt)
- Kachelofen
- Terrasse
- ca. 616 m² Grundstück
- 2 Garagen
- 2 Carports
- Renovierungsstau
Die Immobilie liegt in einer angenehm grünen, eher ruhigen Wohnlage in Thalhausen und verbindet naturnahes Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur. Direkt in der Umgebung lädt die Natur zu Spaziergängen und kurzen Auszeiten ein. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie eine gute Auswahl an praktischen Angeboten für den Alltag.
Auch kulinarisch ist die Lage gut aufgestellt: Verschiedene Restaurants befinden sich in der Nähe und bieten eine attraktive Option für ein Essen außer Haus. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet mit der Turnhalle sowie weiteren Sportflächen im Umfeld passende Möglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe und sorgt für eine alltagstaugliche Anbindung. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 3 nach ca. 4 km, was Pendlern eine zügige Verbindung in die Region ermöglicht. Für Bahnreisende liegt der Bahnhof Engers in etwa 9 km Entfernung und erweitert die Mobilität zusätzlich.
Die Umgebung ist überwiegend von Wohneigentum geprägt und wirkt entsprechend beständig und gepflegt. Mit einer durchschnittlichen Haushaltsgröße und großzügigen Wohnflächen in der Nachbarschaft bietet die Lage ein stimmiges Umfeld für alle, die Wert auf Platz, Ruhe und eine gute Erreichbarkeit legen.
Raum darf wachsen. Ideen dürfen bleiben. Alltag findet hier Weite. So entsteht ein Haus, das nicht nur Fläche bietet, sondern Charakter.
Das im Jahr 1969 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, mit insgesamt sechs Zimmern ein großzügiges Raumgefühl. Balkon, Terrasse und Garten ergänzen das Wohnen nach außen. Eine Garage sowie insgesamt drei Stellplätze runden das praktische Fundament ab.
Der aktuelle Zustand zeigt sich teilweise renoviert, zuletzt im Jahr 2024. Gleichzeitig bleibt sichtbar, dass weitere Renovierungen erforderlich sind. Genau darin liegt das Potenzial: Bestehendes lässt sich weiterdenken, Räume lassen sich neu ordnen, und ein stimmiges Gesamtbild kann Schritt für Schritt entstehen.
Das erste Obergeschoss bildet die eigentliche Wohnebene. Hier liegen die Küche, das großzügige Wohnzimmer, die Schlafräume sowie ein Badezimmer, sodass sich das tägliche Leben angenehm gebündelt entfaltet. Die Terrasse ergänzt diese Ebene um eine weitere Außenfläche und unterstreicht das Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit.
Im Erdgeschoss befinden sich die übrigen Räume, die dem Haus zusätzliche Flexibilität verleihen. Hier entsteht Platz für Arbeiten, Abstellfläche, Hobby oder Gäste – je nach Bedarf und Idee.
Dieses Haus vereint Größe, Vielseitigkeit und Entwicklungsspielraum. Es verbindet Wohnen, Arbeiten und Rückzug in einem durchdachten Rahmen. Hier entsteht nicht einfach nur ein Zuhause, hier entsteht ein Wohngefühl, das mit jeder Renovierung an Klarheit gewinnt.
Bitte wenden Sie sich bei Interesse an Frau Mariella Hoffmann: mariella.hoffmann@falcimmo.de, 0157 352 96 217.
Sofern Sie auf ein Haus mit Entwicklungspotential und durchdachtem Raumkonzept Wert legen, ist dieses Angebot ideal für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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56584 Thalhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auch kulinarisch ist die Lage gut aufgestellt: Verschiedene Restaurants befinden sich in der Nähe und bieten eine attraktive Option für ein Essen außer Haus. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet mit der Turnhalle sowie weiteren Sportflächen im Umfeld passende Möglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe und sorgt für eine alltagstaugliche Anbindung. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 3 nach ca. 4 km, was Pendlern eine zügige Verbindung in die Region ermöglicht. Für Bahnreisende liegt der Bahnhof Engers in etwa 9 km Entfernung und erweitert die Mobilität zusätzlich.
Die Umgebung ist überwiegend von Wohneigentum geprägt und wirkt entsprechend beständig und gepflegt. Mit einer durchschnittlichen Haushaltsgröße und großzügigen Wohnflächen in der Nachbarschaft bietet die Lage ein stimmiges Umfeld für alle, die Wert auf Platz, Ruhe und eine gute Erreichbarkeit legen.
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