56566 Neuwied
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (20) Ladebild
Kaufpreis: 239.000 EUR
Wohnfläche:ca. 150 m²
Grundstück:ca. 259 m²
Zimmer:6,50
Badezimmer:2
Schlafzimmer:5,50
Baujahr:1929
Doppelhaushälfte in 56566 Neuwied
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1-2 Fam.-Haus im Herzen von Oberbieber

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mitten in Oberbieber, ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus, mit Geschick ist sogar ein 2 Familienhaus plus Appartement denkbar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein WC sowie eine große Küche mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Wohnzimmer.
Neben der Küche wurde ein Duschbad 2017 erbaut.

Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Küche, ein kleines Duschbad und ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Den Wohnbereich könnte man ohne viel Aufwand aufteilen und ein weiteres Schlafzimmer generieren.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume, wovon einer als Durchgangszimmer beide Räume verbindet. Der Dachgeschossbereich hat derzeit keine Heizungen. Hier könnte auch ein separates Appartement entstehen.

Das Haus ist unterkellert, und hat neben dem großen Hof eine Doppelgarage.

Schauen Sie sich gern unseren 360 Grad Rundgang vorab an:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3004222

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Fenster 2 fach-verglast, teilweise Kunststoff-, teilweise
Alurahmen

- Gasheizung aus 2017

- Duschbad EG aus 2017

- Böden PVC, darunter Holzdielenboden

- Doppelgarage

- Rollläden manuell

Sonstiges

Besuchen Sie bereits jetzt unseren virtuellen Rundgang unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3004222



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
239.000 EUR
Courtage:
3,57% inkl Mwst
Kaufpreis pro qm:
1.593,33 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
150 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
20 m²
Grundstücksfläche:
259 m²
Nutzfläche:
70 m²
vermietbare Fläche:
150 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6,50
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
Ja
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
5,50
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Fenster 2 fach-verglast, teilweise Kunststoff-, teilweise
Alurahmen

- Gasheizung aus 2017

- Duschbad EG aus 2017

- Böden PVC, darunter Holzdielenboden

- Doppelgarage

- Rollläden manuell
Lage:
Doppelhaushälfte liegt in Neuwied, im Stadtteil Oberbieber. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Grundschule und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Ein Freibad, Reithalle und der bekannte Schwanenteich sind fußläufig erreichbar.

Neuwied mit seinen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte mitten in Oberbieber, ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus, mit Geschick ist sogar ein 2 Familienhaus plus Appartement denkbar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein WC sowie eine große Küche mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Wohnzimmer.
Neben der Küche wurde ein Duschbad 2017 erbaut.

Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Küche, ein kleines Duschbad und ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Den Wohnbereich könnte man ohne viel Aufwand aufteilen und ein weiteres Schlafzimmer generieren.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume, wovon einer als Durchgangszimmer beide Räume verbindet. Der Dachgeschossbereich hat derzeit keine Heizungen. Hier könnte auch ein separates Appartement entstehen.

Das Haus ist unterkellert, und hat neben dem großen Hof eine Doppelgarage.

Schauen Sie sich gern unseren 360 Grad Rundgang vorab an:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3004222

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges:
Besuchen Sie bereits jetzt unseren virtuellen Rundgang unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3004222



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1929
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


56566 Neuwied
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Doppelhaushälfte liegt in Neuwied, im Stadtteil Oberbieber. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Grundschule und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Ein Freibad, Reithalle und der bekannte Schwanenteich sind fußläufig erreichbar.

Neuwied mit seinen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten.

FALC Immobilien Neuwied (Dirk Berghaus)
Engerser Straße 51
56564 Neuwied

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt