56564 Neuwied
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (11) Ladebild
Kaltmiete: auf Anfrage Nettokaltmiete: 1.150 EUR
Gewerbefl.:ca. 84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1954
Praxishaus in 56564 Neuwied
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Gewerberäume in TOP Lage von Neuwied City! Sofort zu mieten!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Gewerberäumen in TOP Lage von Neuwied City!

Diese exklusiven Gewerberäume, eingebettet in einem attraktiven Gebäudekomplex, bieten die ideale Kulisse für Ihren beruflichen Erfolg. Die topmodern gestalteten Räume befindet sich im Herzen von Neuwied City und ist eine perfekte Lösung für alle, die ihre Selbständigkeit eröffnen, erweitern oder in ein repräsentatives Umfeld umziehen möchten.

Die in sich geschlossene Gewerbeeinheit im 3. Obergeschoss ist bequem über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar und bietet eine ansprechende Ausstattung:

- Vier Behandlungsräume mit Waschbecken
- Eleganter Empfangsbereich
- Barrierefreie Toilette
- Lagerraum für effizientes Arbeiten

Die Sicherheit der Räumlichkeiten wird durch einen zuverlässigen Schließdienst gewährleistet, und eine regelmäßige Reinigung der Zugangsflure und des Treppenhauses ist ebenfalls sichergestellt.

Die unschlagbare Lage der Gewerberäume versetzt Sie mitten in das lebendige Zentrum von Neuwied City. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Annehmlichkeiten für ein rundum gelungenes Arbeitsumfeld.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und setzen Sie sich noch heute mit mir in Verbindung. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser modernen Gewerbeeinheit überzeugen können.

Ich freue mich darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung willkommen zu heißen und stehe für alle weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Willkommen auf Ihrer neuen Gewerbeeinheit im Herzen von Neuwied City!

Tauchen Sie ein in eine Welt der Schönheit und des Wohlbefindens in diesen exklusiven Gewerberäumen, die speziell für Ihre Bedürfnisse gestaltet wurden. Die gesamte Beauty-Farm ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz und Funktionalität. Der hochwertige Vinylboden in Echtholzoptik verleiht den Räumlichkeiten eine warme Atmosphäre. Die Innentüren und Lichtschalter sind in einem zeitlosen Weiß gehalten, während die Wände in sanften Pudertönen gestrichen sind. Natürlich haben Sie die Möglichkeit, die Farbgestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen und Ihre persönliche Note einzubringen.

Das barrierefreie WC ist großzügig gestaltet und mit eleganten weißen Fliesen versehen, um höchsten Komfort zu bieten.

Für Ihre Bequemlichkeit besteht die Option, verschiedene Ausstattungsgegenstände wie Plissees und Vorhänge für die Fenster, die Klimaanlage, den Serverschrank, den Handtuchspender, ein robustes Schwerlastregal und eine Fußmatte gegen eine Übernahmegebühr von 3.000,00 EUR vom vorherigen Mieter zu übernehmen.

Geben Sie Ihrer Kreativität freien Lauf – die Inneneinrichtung kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Dies gilt auch für die Aufteilung der Räumlichkeiten, falls gewünscht.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Beauty-Farm zu gestalten und setzen Sie sich noch heute mit mir in Verbindung. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen können.

Ich freue mich darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen und stehe für alle weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
auf Anfrage
Nebenkosten:
240 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Kaution:
2.300 EUR
Courtage:
1,785 Kaltmieten inkl. MwSt.
Nettokaltmiete:
1.150 EUR
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
84 m²
Gesamtfläche:
96 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen auf Ihrer neuen Gewerbeeinheit im Herzen von Neuwied City!

Tauchen Sie ein in eine Welt der Schönheit und des Wohlbefindens in diesen exklusiven Gewerberäumen, die speziell für Ihre Bedürfnisse gestaltet wurden. Die gesamte Beauty-Farm ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz und Funktionalität. Der hochwertige Vinylboden in Echtholzoptik verleiht den Räumlichkeiten eine warme Atmosphäre. Die Innentüren und Lichtschalter sind in einem zeitlosen Weiß gehalten, während die Wände in sanften Pudertönen gestrichen sind. Natürlich haben Sie die Möglichkeit, die Farbgestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen und Ihre persönliche Note einzubringen.

Das barrierefreie WC ist großzügig gestaltet und mit eleganten weißen Fliesen versehen, um höchsten Komfort zu bieten.

Für Ihre Bequemlichkeit besteht die Option, verschiedene Ausstattungsgegenstände wie Plissees und Vorhänge für die Fenster, die Klimaanlage, den Serverschrank, den Handtuchspender, ein robustes Schwerlastregal und eine Fußmatte gegen eine Übernahmegebühr von 3.000,00 EUR vom vorherigen Mieter zu übernehmen.

Geben Sie Ihrer Kreativität freien Lauf – die Inneneinrichtung kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Dies gilt auch für die Aufteilung der Räumlichkeiten, falls gewünscht.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Beauty-Farm zu gestalten und setzen Sie sich noch heute mit mir in Verbindung. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen können.

Ich freue mich darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen und stehe für alle weiteren Fragen gerne zur Verfügung.
Lage:
Das Ärztehaus in Neuwied genießt eine erstklassige Lage mitten im Herzen der City, was es zu einer äußerst begehrten Anlaufstelle für Patienten und medizinische Fachkräfte macht. Die prägnante Umgebung und die zentrale Position des Gebäudes bieten zahlreiche Vorteile:

1. Zentrale Erreichbarkeit: Das Ärztehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Luisenplatzes und ist somit leicht von allen Stadtteilen Neuwieds aus erreichbar. Die zentrale Lage erleichtert die Anfahrt für Patienten, egal ob sie zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln kommen.

2. Attraktive Nachbarschaft: In direkter Umgebung des Ärztehauses finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, was den Aufenthalt angenehm gestaltet. Dies schafft eine lebhafte Atmosphäre und bietet Patienten die Möglichkeit, ihren Arztbesuch mit anderen Aktivitäten in der Innenstadt zu verknüpfen.

3. Medizinisches Zentrum: Das Ärztehaus beherbergt eine Vielzahl von medizinischen Praxen und Gesundheitseinrichtungen.

4. Moderne Ausstattung: Das Gebäude verfügt über eine moderne Ausstattung und Infrastruktur.

5. Parkmöglichkeiten: Trotz der zentralen Lage stehen ausreichend kostenpflichtige Parkplätze für Patienten und Besucher zur Verfügung. Dies erleichtert die Anreise und sorgt für eine stressfreie Parkplatzsuche.

6. Barrierefreiheit: Das Ärztehaus ist barrierefrei gestaltet, um Patienten mit Mobilitätseinschränkungen den Zugang zu den Praxen zu erleichtern.

Die Top-Lage mitten in der City von Neuwied macht das Ärztehaus zu einem wichtigen Anlaufpunkt für medizinische Versorgung in der Region.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Gewerberäumen in TOP Lage von Neuwied City!

Diese exklusiven Gewerberäume, eingebettet in einem attraktiven Gebäudekomplex, bieten die ideale Kulisse für Ihren beruflichen Erfolg. Die topmodern gestalteten Räume befindet sich im Herzen von Neuwied City und ist eine perfekte Lösung für alle, die ihre Selbständigkeit eröffnen, erweitern oder in ein repräsentatives Umfeld umziehen möchten.

Die in sich geschlossene Gewerbeeinheit im 3. Obergeschoss ist bequem über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar und bietet eine ansprechende Ausstattung:

- Vier Behandlungsräume mit Waschbecken
- Eleganter Empfangsbereich
- Barrierefreie Toilette
- Lagerraum für effizientes Arbeiten

Die Sicherheit der Räumlichkeiten wird durch einen zuverlässigen Schließdienst gewährleistet, und eine regelmäßige Reinigung der Zugangsflure und des Treppenhauses ist ebenfalls sichergestellt.

Die unschlagbare Lage der Gewerberäume versetzt Sie mitten in das lebendige Zentrum von Neuwied City. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Annehmlichkeiten für ein rundum gelungenes Arbeitsumfeld.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und setzen Sie sich noch heute mit mir in Verbindung. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser modernen Gewerbeeinheit überzeugen können.

Ich freue mich darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung willkommen zu heißen und stehe für alle weiteren Fragen gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1954
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2023-11-07
Endenergiebedarf Wärme:
105,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
46,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


56564 Neuwied
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Ärztehaus in Neuwied genießt eine erstklassige Lage mitten im Herzen der City, was es zu einer äußerst begehrten Anlaufstelle für Patienten und medizinische Fachkräfte macht. Die prägnante Umgebung und die zentrale Position des Gebäudes bieten zahlreiche Vorteile:

1. Zentrale Erreichbarkeit: Das Ärztehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Luisenplatzes und ist somit leicht von allen Stadtteilen Neuwieds aus erreichbar. Die zentrale Lage erleichtert die Anfahrt für Patienten, egal ob sie zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln kommen.

2. Attraktive Nachbarschaft: In direkter Umgebung des Ärztehauses finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, was den Aufenthalt angenehm gestaltet. Dies schafft eine lebhafte Atmosphäre und bietet Patienten die Möglichkeit, ihren Arztbesuch mit anderen Aktivitäten in der Innenstadt zu verknüpfen.

3. Medizinisches Zentrum: Das Ärztehaus beherbergt eine Vielzahl von medizinischen Praxen und Gesundheitseinrichtungen.

4. Moderne Ausstattung: Das Gebäude verfügt über eine moderne Ausstattung und Infrastruktur.

5. Parkmöglichkeiten: Trotz der zentralen Lage stehen ausreichend kostenpflichtige Parkplätze für Patienten und Besucher zur Verfügung. Dies erleichtert die Anreise und sorgt für eine stressfreie Parkplatzsuche.

6. Barrierefreiheit: Das Ärztehaus ist barrierefrei gestaltet, um Patienten mit Mobilitätseinschränkungen den Zugang zu den Praxen zu erleichtern.

Die Top-Lage mitten in der City von Neuwied macht das Ärztehaus zu einem wichtigen Anlaufpunkt für medizinische Versorgung in der Region.

Peggy Stüber Immobilien
Gartenstrasse 17
53547 Breitscheid

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt