55743 Idar-Oberstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 445.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 410 m² |
| Grundstück: | ca. 734 m² |
| Zimmer: | 18 |
| Badezimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Baujahr: | 1957 |
| Mehrfamilienhaus in 55743 Idar-Oberstein Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Attraktive Rendite - 6 Familienhaus - Aufteilung nach WEG
Zum Verkauf steht ein modernisiertes
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen
a 68,4 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt 410
m². Die Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt
und damit für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Das Objekt ist vollvermietet. Aktuell liegt die
Jahresnettokaltmiete bei EUR 26.212,- mit
weiterem Steigerungspotenzial, um die aktuelle
Rendite von 5,9% weiter zu erhöhen. Für das Haus
wurden in den vergangenen Jahren laufende
Renovierungen durchgeführt u.a. Dämmung der
Fassade mit modernem Anstrich, neuer
Hauptzählerschrank, Erneuerung der
Außenanlage sowie Renovierung und
Modernisierung von Wohnungen, Dämmung Kellerdecke und Dachboden.
Das Grundstück ist pflegeleicht und wird von einem
Hausmeister betreut. Für Käufer fällt keine
Provision an.
Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon, einen Kfz
Stellplatz sowie jeweils 2 Kellerräume. Die
Wohnungen werden jeweils mit einer eigenen
Etagengasheizung beheizt.
Teilweise wurden altersgerechte Bäder eingebaut.
Das Mehrfamilienhaus ist nach WEG aufgeteilt.
Damit besonders interessant für Kapitalanleger.
Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon, einen Kfz
Stellplatz sowie jeweils 2 Kellerräume. Die
Wohnungen werden jeweils mit einer eigenen
Etagengasheizung beheizt.
Teilweise wurden altersgerechte Bäder eingebaut.
Das Objekt befindet sich im Barbararing.
Von der nahegelegenen Bushaltestelle ist man im
wenigen Minuten in der Stadt, am Bahnhof
Zum Verkauf steht ein modernisiertes
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen
a 68,4 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt 410
m². Die Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt
und damit für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Das Objekt ist vollvermietet. Aktuell liegt die
Jahresnettokaltmiete bei EUR 26.212,- mit
weiterem Steigerungspotenzial, um die aktuelle
Rendite von 5,9% weiter zu erhöhen. Für das Haus
wurden in den vergangenen Jahren laufende
Renovierungen durchgeführt u.a. Dämmung der
Fassade mit modernem Anstrich, neuer
Hauptzählerschrank, Erneuerung der
Außenanlage sowie Renovierung und
Modernisierung von Wohnungen, Dämmung Kellerdecke und Dachboden.
Das Grundstück ist pflegeleicht und wird von einem
Hausmeister betreut. Für Käufer fällt keine
Provision an.
Das Mehrfamilienhaus ist nach WEG aufgeteilt.
Damit besonders interessant für Kapitalanleger.
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